Budynek biurowo - hotelowy

Warszawa, Włochy, Al. Krakowska

CENA 7 501 494 PLN

Standard B, Rok budowy , Cena 2 002 PLN/M2

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Włochy na osiedlu Okęcie, w okolicy alei Krakowskiej. Dojazd do nieruchomości głównymi arteriami komunikacyjnymi miasta. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna często adaptowana na funkcję biurowo-usługową.
Opis budynku:


Na nieruchomość składają się:

1. Prawo własności działki gruntu o łącznej powierzchni 961 m2
Teren jest uzbrojony w sieć energetyczną, wodociągową, gazową, telekomunikacyjną, kanalizacyjną.
2. Budynek biurowo - hotelowy.
Powierzchnia całkowita - 3 747,48 m?,
Powierzchnia użytkowa - 3 134,10 m2,
Powierzchnia zabudowy - 799 m2 (dł. 31,3 m, szer. 31,8 m).
Budynek pięciopiętrowy (sześciokondygnacyjny) w tym poddasze użytkowe, częściowo podpiwniczony. W wyniku modernizacji polegającej na nadbudowie istniejących budynków o dwie kondygnacje oraz zabudowie części działki zlokalizowanej pomiędzy budynkami powstał aktualny kształt zwartego budynku, sześciokondygnacyjnego z przykrytym w środku atrium. Budynek wyposażony w dwie windy osobowe. Istniejące budynki wykonane zostały metodami tradycyjnymi, ławy fundamentowe betonowe lub ceglane, ściany piwnic z cegły ceramicznej pełnej, ściany części nadziemnej z cegły ceramicznej i gazobetonu, stropy Klein i Fert, schody żelbetowe. Konstrukcja nadbudowy wykonana została ze stropów Ackermana oraz ścian gazobetonowych. Konstrukcja nadbudowy oparta została na układzie ram żelbetowych posadowionych na żelbetowych stopach fundamentowych. Więźba dachowa drewniana krokwiowa, wsparta na ścianach i płatwiach. Zadaszenie atrium przykryte poliwęglanem komórkowym.
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, odgromowa, telefoniczna, teleinformatyczna, monitoringu. Aktualnie budynek jest pusty gotowy do zasiedlenia.
Do ceny należy doliczyć podatek VAT.

Standard
  • Klimatyzacja
  • Okablowanie elektryczne
  • Czujniki ppoż
  • Recepcja

Informacje o biurowcu


Typ oferty Sprzedaż Standard B
Status Istniejący Rok budowy b.d.
Powierzchnia całkowita 3 747 Powierzchnia biurowa b.d.
Powierzchnia na 1 piętrze b.d. Minimalny moduł do wynajęcia b.d.
Liczba pięter 6 Certyfikat b.d.
Status budynku Istniejący
Ilość miejsc naziemnych b.d. Ilość miejsc podziemnych b.d.

Formularz kontaktowy


Kontakt do oferującego