Biuro do wynajęcia Warszawa, Kraków Agencja nieruchomości Warszawskich. Lokale biurowe Warszawa. Powierzchnie biurowe do Wynajęcia. Pomieszczenia biurowe Warszawa. Nieruchomości komercyjne.

Dane Podstawowezapisz zanotujmapa google

Hector II

cena za m²: 15.00 euro

Numer oferty: 42506/118/OBD

Dane szczegółowe

Opis

Opis architektoniczny budynku

Obiekt  został zaprojektowany przez Autorską Pracownię Architektury Stefan Kuryłowicz&Associates na narożnej, o nieregulowanym obrysie działce budowlanej, z terenem o zróżnicowanej wysokości, wznoszącym się w kierunku południowo zachodnim, ograniczony skarpą obrośniętą starym pięknym drzewostanem.

Budynek o zwartej bryle, z elewacją w okładzinie z piaskowca i granitu oraz anodowanej na kolor czarny ślusarce zewnętrznej w sposób naturalny komponuje się z istniejącym otoczeniem, a skala budynku nawiązuje do otaczającej go zabudowy w większości składającej się z niedużych domów mieszkalnych.

Czterokondygnacyjny budynek z powierzchniami biurowymi umieszczonymi na czterech kondygnacjach naziemnych, restauracją na poziomie parteru i umieszczonymi w kondygnacji piwnic garażami dla 55 samochodów.

Atrakcyjność ostatniej kondygnacji zwiększają dodatkowo zlokalizowane od strony południowo wschodniej i zachodniej tarasy pokryte drewnem egzotycznym.

Linki 1

PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE

WYSOKOŚĆ POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI:

Piwnica                                                          299 cm - instalacje (minimalna wysokość 220 cm)

Kondygnacje: parter, I i II piętro                        285 cm do sufitu podwieszanego + 55 cm do stropu żelbetonowego

Kondygnacja III                                               270 cm do sufitu podwieszonego + 59 cm do sufitu żelbetonowego

POWIERZCHNIA KONDYGNACJI

• POZIOM - 1             
• Stanowiska parkingowe                                                                      530, 44 m2
• Pomieszczenia techniczne, magazynki i (DataCenter)                          703,09 m2     
• Powierzchnia kondygnacji ogółem                                                       2 233,53 m2
• POZIOM 0,00             PARTER
•  Hall główny, klatka schodowa, pomieszczenia techniczne                     206,60 m2
•  Pomieszczenie ochrony                                                                        21,02 m2
•  Powierzchnia biurowa                                                                      1 090,73 m2
•  Restauracja z zapleczem                                                                      81,69 m2
•  Powierzchnia użytkowa kondygnacji ogółem                                      1 400,04 m2
• POZIOM  +1               PIĘTRO I
•  Hall, klatka schodowa, pomieszczenia techniczne                                   56,37 m2
•  Powierzchnia biurowa                                                                        1 411,00 m2
•  Powierzchnia użytkowa kondygnacji ogółem                                        1 467,37 m2
•  POZIOM +2                PIĘTRO II
•   Hall, klatka schodowa, pomieszczenia techniczne                                    64,87 m2
•   Powierzchnia biurowa                                                                         1 440,64 m2
•  Powierzchnia kondygnacji ogółem                                                        1 505,51 m2
•  POZIOM +3                PIĘTRO III
•  Hall, klatka schodowa, pomieszczenia techniczne                                  147,16 m2
•  Powierzchnie biurowe                                                                           870,42 m2
•  Powierzchnia kondygnacji ogółem                                                       1 017,48m2
•                                    + Tarasy                                                            539,68 m2

POWIERZCHNIA BUDYNKU OGÓŁEM                                                            7 623,93 m2

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE

Komunikacja pionowa

Zespół dwóch dźwigów 8 osobowych o udźwigu 630 kg zlokalizowanych w strefie hallu głównego, obsługujący poziom garażu, parteru oraz wszystkie piętra budynku.

Klimatyzacja

Obiekt w części naziemnej całkowicie wyposażony w instalację klimatyzacji sterowanej automatycznie. Nawilżanie oraz chłodzenie klimatyzatorami, ogrzewanie grzejnikami konwektorowymi.

Ciepła woda

Miejscowe, z elektrycznych podgrzewaczy wody

Instalacja elektro-energetyczna

Obiekt zasilany z wbudowanej na poziomie piwnic stacji 2-transformatorowej oraz wyposażony dodatkowo w spalinowy agregat prądotwórczy i UPS.

Instalacje niskoprądowe

Budynek jest wyposażony w sieć okablowania strukturalnego, instalację monitoringu technicznego, instalację dozoru bezpieczeństwa, instalację kablową.

Infrastruktura telekomunikacyjna:

1. Centrala Alcatel A4400

2. Serwerowania - DataCenter na poziomie garaży

3. Zasilanie z dwóch własnych transformatorów po 630 KVA

4. Generator 250 KVA i UPS 120KVA, a więc pełne zabezpieczenie w razie zaniku zasilania

5. włókna światłowodowe do lokalnych dostawców

Kontakt

Tagi

Dowiedz się więcej o tej ofercie