Rynek biurowy w Polsce II połowa 2015 Regionalne rynki biurowe nadal z potencjałem

14.02.16

Regionalne rynki biurowe nadal z potencjałem | raport BNP Paribas Real Estate

Według najnowszego raportu BNP Paribas Real Estate Poland podsumowującego sytuację na rynku powierzchni biurowych w 7 największych aglomeracjach oraz 9 miastach rozwojowych, potencjał tego sektora nadal rośnie. Całkowity wolumen transakcji sfinalizowanych w ubiegłym roku osiągnął najwyższy 
w historii poziom 1,3 mld euro i stanowił więcej niż połowę – 55% – łącznego kapitału zainwestowanego w ten segment rynku. Autorzy raportu podkreślają, że po raz pierwszy łączna wartość transakcji na rynkach regionalnych była wyższa niż Warszawie.

– Magnesem dla inwestorów poszukujących okazji inwestycyjnych poza stolicą, oprócz odpowiedniej jakości dobrze skomercjalizowanych biurowców, są również stabilne stawki czynszów i dobre perspektywy dla sektora usług wspólnych oraz badań i rozwoju. Spore zaangażowanie inwestorów w ten segment rynku i niesłabnący popyt najemców w perspektywie najbliższych kwartałów może oznaczać dalszą kompresję stóp kapitalizacji, które obecnie za najlepsze projekty oscylują w granicach 6,5 - 7,0%. – podkreśla Anna Staniszewska, Dyrektor Działu Analiz Rynkowych i Doradztwa 
w Regionie Europy Środkowo-Wschodniej, BNP Paribas Real Estate Poland.

 

Pobierz raport...