Sprzedam biurowiec położony w Śródmieściu Warszawy. Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskiej odległosci od wszelkich udogodnień komunikacyjnych takich jak autobus, tramwaj, metro, a nawet stacja kolejowa.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa w wieczystym użytkowaniu ( powierzchnia działki 1150 mkw) zabudowana biurowcem o powierzchni całkowitej ponad 2450 mkw.

Budynek  o charakterze biurowym ma jedną podziemną kondygnację i cztery piętra + poddasze. Poza biurowcem na działce zlokalizowany jest budynek gospodarczy, aktualnie wykorzystywany jako garaż. Cały teren jest ogrodzony i utwardzony kostką brukową. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media miejskie i jest w dobry stanie technicznym.

Dwie klatki schodowe, winda, wysokosć kondygnacji od podłogi do stropu 3m.

Dla przedmiotowego terenu nie jest uchwalony MPZP.  Zgodnie z projektem MPZP teren Nieruchomości położony jest na obszarze oznaczonym, jako – tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zgodnie ze Studium teren jest przeznaczony pod zabudowę wielofunkcyjną, w szeczgólności:
1) ustala się przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu nauki, kultury, biur, administracji lub zdrowia (z wyjątkiem szpitali, domów opieki społecznej lub innych placówek udzielających stacjonarnych i całodobowych świadczeń zdrowotnych);
2) ustala się przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) usługi turystyki z zakresu hoteli, hosteli lub pensjonatów

Podana cena jest ceną netto. Możliwość opodatkowania transakcji podatkiem VAT lub zwolnienia ( wtedy PCC).