Biurowiec postępu 12 to wolnostojący budynek  o powierzchni najmu ok. 2295m.kw rozlokowanych na trzech kondygnacjach.

Na poziomie – 1 znajdują się pomieszczenia techniczne, magazynowe, duża kuchnia z jadalnią ( sala na spotkania), część powierzchni jest z oknami, całość ok 567 m.kw
– parter to hol wejściowy z recepcją, pokoje biurowe i sale konferencyjne, cały poziom ma ok. 800 m.kw, wysokość pomieszczeń od podłogi do sufitu podwieszanego 3m, w częściach komunikacyjnych sufit jest obniżony.
– I piętro ma ponad 800 m.kw. powierzchni, jest podzielone na pokoje biurowe. Wewnątrz budynku jest doświetlone atrium.

Budynek ma dwie klatki schodowe, jest wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje z klimatyzacją włącznie. Nie ma windy, którą oczywiście można dobudować w przypadku zaistnienia takiej potrzeby.

Pomieszczenia są wysokie i widne. Biurowiec posadowiony jest na działce o powierzchni 3085 m.kw na której można zaparkować kilkadziesiąt samochodów ( 40 miejsc postojowych).

Opis lokalizacji Postępu 12:

Budynek zlokalizowany jest w prężnie rozwijającej się dzielnicy Mokotów, na obszarze Służewca.
To świetna lokalizacja dla firm, które poszukują dogodnego miejsca do pracy. Biurowiec lokalizowany jest w sąsiedztwie innych biurowców oraz centrum handlowego Galeria Mokotów. W okolicy biura znajdują się liczne punkty gastronomiczne, sklepy oraz klub fitness. W pobliżu można również znaleźć hotele, apteki, banki oraz inne instytucje publiczne. W okolicy nie brakuje także budynków mieszkalnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe: Krzemowe, Mozaika, Hubertus, Atrium Służewiec, Central House, Reset.

Jednym z atutów lokalizacji biurowca jest łatwy dostęp do transportu publicznego.W odległości do 750 m zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej, które obsługują 9 linii autobusowych oraz 2 linie tramwajowe. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 150 m od wejścia do biurowca, natomiast przystanek tramwajowy oddalony jest o ok. 300 m.
Ważnym węzłem komunikacyjnym jest również przystanek kolejowy Warszawa Służewiec, który łączy mokotowski Służewiec z podwarszawskimi miasta np. Radomiem, Piasecznem, Legionowem czy Modlinem. Dojście do przystanku zajmuje ok. 10 min drogi.

Dogodna lokalizacja pozwala na szybkie i sprawne dotarcie do innych części miasta. Ponadto, w odległości 2.5 km znajdują się stacja metra Wilanowska oraz Służew, co zapewnia dodatkowe korzyści i prosty sposób przemieszczania się po całym mieście.

Służewiec znany jest jako dzielnica biurowa, ale oprócz licznych budynków biurowych w najbliższym otoczeniu wybudowano szereg nowoczesnych osiedli mieszkalnych np. Central House z 500 mieszkaniami przy ul. Domaniewskiej, pobliski Hubertus czy w bezpośredniej bliskości osiedle Moduo od firmy ECI z 300 mieszkaniami. W bliskim otoczeniu zlokalizowanych jest też kilka hoteli Holiday Inn, Hampton by Hilton czy Viena House. Do dyspozycji jest popularne centrum Handlowe Galeria Mokotów oraz liczne przychodnie medyczne i punkty usługowe.