Lokalizacja

Ulica Smolna 40 znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, w sąsiedztwie ronda gen. Charles’a de Gaulle’a. Doskonale rozwinięta sieć dróg, do których zaliczyć można Aleje Jerozolimskie, Nowy Świat, jak również ulicę Marszałkowską, czy Wisłostradę zapewnia  szybkie i dogodne dotarcie do wielu miejsc w stolicy. Obecność wielu środków komunikacji miejskiej, przystanków autobusowych, tramwajowych, stacji kolejowej Warszawa Powiśle, jak również położonej niedaleko stacji metra Nowy Świat – Uniwersytet jest dodatkowym atutem dla najemców biurowca oraz ich gości. Prestiżu lokalizacji dodaje zabytkowy charakter okolicy, jak również obecność placówek dyplomatycznych i rządowych.

W sąsiedztwie obiektu znajdują się liczne lokale gastronomiczne, handlowe i usługowe.

Opis budynku

Kamienica biurowa Smolna 40 to zabytkowy budynek. Budowa została rozpoczęta pod koniec XIX wieku, a budynek został oddany do użytku dokładnie w 1903 roku. Przed wojną kamienica Branickich zachwycała swoich najemców wspaniałymi detalami, ozdobami, jak również iście pałacowym wnętrzem. Pomimo zawieruchy wojennej zachowały się plany i fotografie, dlatego odbudowano ją tak, aby w jak największym stopniu odtworzyć jej eklektyzm. W roku 1988 nieruchomość wpisano do ewidencji zabytków.

Obecnie, po gruntownej modernizacji w kamienicy przy Smolnej 40 mieści się hotel oraz powierzchnie biurowe klasy A. W trakcie remontu szczególną uwagę poświęcono uzyskaniu jak najlepszej równowagi pomiędzy zachowaniem zabytkowego charakteru budynku, a jego funkcjonalnością. Jakość dostosowano do obecnych standardów. Powierzchnie biurowe są wyposażone w klimatyzację, okablowanie elektryczne i komputerowe, centralę telefoniczną, a także system BMS i podwójne zasilanie. Ogromnym atutem obiektu, który wyróżnia go na tle sąsiednich nieruchomości jest podziemny parking mieszczący blisko 40 miejsc postojowych. Powierzchnia biurowa tego 4-kondygnacyjnego obiektu wynosi ponad 3000 m2.

W sąsiedztwie budynku znajdują się: kamienice biurowe przy ulicy Nowy Świat 19 i 32, a także Centrum Bankowo – Finansowe 0raz Nowy Świat 2.0.

Udogodnienia

• Stacja metra w okolicy
• Przystanki komunikacji miejskiej
• Kawiarnie i restauracje
• Stacja kolejowa w okolicy
• Stacja rowerów miejskich
• Lokale handlowe i usługowe w pobliżu