Sprzedam biuro Warszawa Mokotów.

Na sprzedaż nowocześnie urządzona powierzchnia biurowa w budynku mieszkalno usługowo biurowym zlokalizowanym na Warszawskim Mokotowie.

Sprzedam biuro Warszawa Mokotów zlokalizowane przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych stolicy. Bardzo dobra ekspozycja umożliwiająca zewnętrzne oznaczenia użytkownika. Powierzchnia biurowa przeznaczona na sprzedaż usytuowana jest w dwóch częściach. W pierwszej na parterze jest ok. 460 mkw biura ( powierzchni usługowej), na pierwszym piętrze budynku ok 700 mkw powierzchni biurowej.

Analogicznie w drugiej części mamy 2718 mkw na parterze i I piętrze. Do obu modułów są niezależne wejścia i własne wewnętrzne klatki schodowe. Bardzo dobry stan techniczno-użytkowy lokali wykończonych z wykorzystaniem materiałów o podwyższonym standardzie. Lokale są łatwe w aranżacji dla klientów o zróżnicowanych potrzebach.

Standard biura

Biura są starannie wykończone, jest sieć komputowa, oświetlenie, klimatyzacja, wykładzina, rolety w oknach. Istniej możliwość zakupu biura z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciu. Możliwy zakup mniejszej powierzchni biurowej tzn pojedynczych modułów o powierzchni 1160 mkw lub 2718 mkw.

Do lokalu przynależy 75 miejsc w garażu podziemnym w cenie 25 000 zł za 1 miejsce. Łącznie miejsca postojowe kosztują 1 875 000 zł. Ceny netto. Do potwierdzenia możliwość zwolnienia z VAT.

Media: – Elektryczność – Ogrzewanie (miejskie) – Wentylacja / klimatyzacja – Woda /kanalizacja (miejska) – Kanalizacja deszczowa – Windy
– Linia telefoniczna – System ochrony (monitoring /system alarmowy) – System ochrony przeciwpożarowej (System hydrantów, System dymowy (czujki)).

Opis lokalizacji

Doskonała lokalizacja, w samym sercu Mokotowa, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych prowadzących do centrum Warszawy i Wilanowa, w sąsiedztwie willi oraz prestiżowych osiedli mieszkaniowych, ambasad. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10 min, a dojazd do nieruchomości i wyjazd z miasta przebiega głównymi arteriami komunikacyjnymi z ominięciem większości korków miejskich.

Bardzo dogodny dostęp środkami komunikacji miejskiej. Bezpośrednio przy budynku i wzdłuż ulicy znajdują się przystanki autobusowe linii dziennych 116, 130, 141, 166, 172, 195 i linii nocnych N31, N81. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się przy ulicy Puławskiej i jest oddalony od przedmiotowych nieruchomości o około 1,5 km (linie: 4, 10, 14, 18, 36), a najbliższa stacja metra (Racławicka) jest oddalona o około 2,5 km.

UWAGA ! lokal został sprzedany!! Jeżeli jesteś zainteresowany podobną nieruchomością skontaktuj się:

jaroslaw.gabler@locus.pl lub 602-232-667