Uwaga! nieruchomość została sprzedana – jeżeli jesteś zainteresowany podobna nieruchomością skontaktuj się.

Informacje o transakcji znajdziesz tutaj: Kolejny biurowiec w Warszawie sprzedany

Sprzedam wynajęty biurowiec, Warszawa Mokotów

Oferta sprzedaży budynku biurowego Warszawa Mokotów, Służewiec.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży budynku biurowego, położonego na warszawskim Mokotowie/Służewcu. Ten wyjątkowy biurowiec to doskonała inwestycja w biznesowej lokalizacji, w pobliżu ważnych dróg komunikacyjnych, lotniska i z dużym natężeniem ruchu pieszego oraz samochodowego.

Lokalizacja biurowca

Biurowiec znajduje się w bliskim sąsiedztwie popularnej galerii handlowej – Galerii Mokotów, jednego z największych centrów handlowych w Warszawie, które oferuje szeroką gamę sklepów, restauracji, kawiarni i innych punktów usługowych. Galeria ta jest bardzo popularna wśród mieszkańców Mokotowa i okolicznych dzielnic, co sprawia, że okolica wokół budynku jest bardzo ruchliwa. Ponadto, budynek znajduje się w miejscu o bardzo dobrym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. W pobliżu znajduje się wiele ważnych arterii komunikacyjnych, w tym główne drogi wylotowe z miasta i Lotnisko Chopina – największy port lotniczy w Polsce. W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja kolei podmiejskiej, co czyni tę lokalizację bardzo dobrze skomunikowaną z innymi częściami miasta.

Charakterystyka budynku

Budynek biurowy ma ok. 7 800 m² powierzchni na którą składają się lokale handlowe na parterze, powierzchnie biurowe na piętrach i dwupoziomowy podziemny parking. Budynek posiada komplet mediów, z wyjątkiem gazu. W budynku znajdują się biura o łącznej powierzchni ok. 4.500 m², lokale handlowo/usługowe o powierzchni 1.000 m² oraz magazyny o powierzchni 300 m².

Powierzchnia „wynajmowalna” (GLA) wynosi blisko 6 000 m.kw. Biurowiec jest wynajęty w 100 %. Generuje stabilny i wysoki dochód. BARDZO atrakcyjna stopa zwrotu – SPRAWDŹ

Podsumowanie:

Przedstawiona oferta to inwestycja z dużym potencjałem zarówno jako źródło stabilnych przychodów z wynajmu powierzchni biurowych, jak i jako obiekt o dużym potencjale inwestycyjnym. Zlokalizowany w sąsiedztwie popularnej Galerii Mokotów, z dobrym dostępem do ważnych arterii komunikacyjnych, stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów poszukujących solidnej nieruchomości w strategicznie ważnej lokalizacji.

Uwaga! Zdjęcia ilustracyjne.

Rented office building for sale, Warsaw Mokotów

We are pleased to present you with an offer to purchase an office building located in the Warsaw district of Mokotów/Służewiec. This exceptional office building is an excellent investment opportunity in a business location near important transport routes, the airport, and with high pedestrian and car traffic.

Location of the building

The office building is located in close proximity to the popular Galeria Mokotów shopping center, one of the largest shopping centers in Warsaw, which offers a wide range of shops, restaurants, cafes, and other service points. This gallery is very popular among residents of Mokotów and surrounding districts, making the area around the building very busy. Additionally, the building is located in an area with a very high pedestrian and car traffic. There are many important communication arteries nearby, including the main roads leading out of the city and Chopin Airport – the largest airport in Poland. There are also bus and tram stops and a suburban railway station in the area, making this location very well connected with other parts of the city.

Building characteristics

The office building has a surface area of approximately 7,800 m², consisting of commercial premises on the ground floor, office space on the floors, and a two-level underground car park. The building has all utilities, except for gas. There are offices with a total area of approximately 4,500 m², commercial/service premises with an area of 1,000 m², and warehouses with an area of 300 m².

The „rentable” area (GLA) is close to 6,000 square meters. The office building is rented out 100%. It generates stable and high income. VERY attractive rate of return – CHECK

Summary:

The presented offer is an investment with great potential, both as a source of stable income from renting office space and as an object with high investment potential. Located in the vicinity of the popular Galeria Mokotów, with good access to important transport arteries, it is an attractive offer for investors looking for a solid property in a strategically important location.

Note: Illustrative photos.