Capital Park ( CP) przewiduje, że zysk za II Q 2020 roku może być mniejszy od planowanego o 45%. Również w kolejnych kwartałach w zależności o czasu trwania restrykcji związanych z epidemią koronawirusa Zarząd Capital Park przewiduje negatywny wpływ pandemii na wynik finansowy Grupy Kapitałowej.
Spadek zysku związany jest z redukcją opłat z tytułu umów najmu, w związku z czasowym wygaszeniem tych umów w dużych obiektach handlowych dla pewnych rodzajów działalności, zakazami i ograniczeniami wprowadzonymi dla poszczególnych działalności, a także pogorszeniem sytuacji gospodarczej najemców.
Zarząd CP zidentyfikował i wskazał następujące obszary na które epidemia może mieć negatywny wpływ związany z ryzykiem dla firmy. Ryzyko braku możliwości ukończenia projektów zgodnie z ustalonym harmonogramem i budżetem z powodu przestojów w działalności kontrahentów, niedoborów siły roboczej, zakłóceń łańcucha dostaw, przedłużenia terminów uzyskania pozwoleń i innych procedur administracyjnych. Ponadto utrudniony dostęp do finansowania lub żądanie przez banki dodatkowych zabezpieczeń umów kredytowych oraz spadek aktywności najemców i partnerów biznesowych na rynku nieruchomości w Polsce skutkujący zawieszeniem lub niepowodzeniem zawierania umów najmu czy realizacji procesu inwestycyjnego.
CP informuje że „według aktualnej oceny nie przewiduje niedotrzymania lub naruszenia zasad zawartych umów, w szczególności umów bankowych czy dotyczących obligacji. Grupa nie przewiduje aktualnie konieczności dokonania w dającej się przewidzieć przyszłości odpisów z tytułu utraty wartości w odniesieniu do aktywów finansowych lub niefinansowych”.