Warszawa 12 stycznia 2011 roku.
Firma Unibeb jedna z najdynamiczniej rozwijających się polskich grup budowlanych działająca w segmencie budownictwa mieszkaniowego, handlowo-usługowego, ogólnego oraz zamówień publicznych kupiła od operatora logistycznnego Pekaes działkę zlokalizowaną w Warszawie przy ul. Grzybowskiej 81. Czy w zwiazku z tym projekt budynku biurowego Grzybowska 81 ma szansę na realizację? Zobaczymy po sfinalizowaniu transakcji czyli nie wczesniej niz 15 lutego 2011 roku.
Poniżej komunikat Pekaes:
Spółka podjęła decyzję w sprawie sprzedaży nieruchomiści ‚Grzybowska 81’
PEKAES, operator logistyczny o europejskim zasięgu, zgodnie z zapowiedziami Strategii na lata 2010-2012, realizuje plan koncentracji na działalności podstawowej TSL /transport, spedycja, logistyka/ oraz plan zwiększania wartości spółki. 21 grudnia 2010 podpisano umowę o sprzedaży drugiej z warszawskich nieruchomości – ‚Grzybowska 81’.
Działka ‚Grzybowska 81’, to obok ‚Siedmiogrodzkiej 1/3’, druga z warszawskich nieruchomości należących do operatora logistycznego PEKAES, która zmienia właściciela. Kupującym jest UNIBEP S.A. z siedzibą w Warszawie, jedna z najdynamiczniej rozwijających się polskich grup budowlanych działająca w segmencie budownictwa mieszkaniowego, handlowo-usługowego, ogólnego oraz zamówień ublicznych.
Do realizacji UNIBEPU należą między innymi: Mozaika Mokotów, Point House – ul. Wyścigowa, Osiedle Harmonium, Zielony Żoliborz.
UNIBEP S.A. od 2008 roku jest notowany na warszawskiej GPW. ‚Grzybowska 81’ to świetna wolska lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Powstania Warszawskiego, przy skrzyżowaniu ulic Grzybowskiej i Przyokopowej. Działka ma powierzchnię 2 248 m2.
Umowa ma charakter warunkowy. UNIBEP stanie się właścicielem prawa użytkowania wieczystego nieruchomości jeśli Prezydent m.st. Warszawy nie skorzysta z prawa pierwokupu.
Umowa przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki zostanie zawarta nie później niż w ciągu 3 miesięcy od dnia takiej rezygnacji.
Częścią umowy sprzedaży oprócz gruntu jest, przygotowany z myślą o tej nieruchomości, projekt biurowca. Jesteśmy operatorem logistycznym i chcemy rozwijać się w głównym obszarze biznesu.
Zysk osiągnięty w II i III kwartale 2010 roku potwierdza, że koncentracja na działalności podstawowej przynosi dobre wyniki – mówi Jacek Machocki, prezes zarządu PEKAES.
Sprzedaż gruntów, najpierw ‚Siedmiogrodzkiej 1/3’, a teraz ‚Grzybowskiej 81’, to część naszej strategii – dodaje Jacek Machocki.
Treść rapottu UNIBEP:
UNIBEP S.A. („Emitent”) informuje, iż w dniu 21 grudnia 2010 r. podpisał umowę przedwstępną z firmą Inwestycja Grzybowska Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie („Inwestycja Grzybowska”), spółką zależną PEKAES S.A., na podstawie której Inwestycja Grzybowska warunkowo sprzedała na rzecz UNIBEP S.A. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ulicy Grzybowskiej 81, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw. Nr WA4M/00142656/5. Prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości zostało sprzedane pod warunkiem, że Prezydent m.st. Warszawy nie skorzysta z przysługującego m.st. Warszawie prawa pierwokupu. Każdej ze stron przysługuje również prawo odstąpienia od umowy w określonych w umowie sytuacjach. Umowa przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zostanie zawarta nie później niż w ciągu 3 miesięcy od dnia otrzymania pisma stwierdzającego fakt, że Prezydent m.st. Warszawy nie skorzysta z przysługującego m.st. Warszawie prawa pierwokupu lub od dnia, w którym upłynie termin do wykonania przez Prezydenta m.st. Warszawy prawa pierwokupu, jednakże nie wcześniej niż 15 lutego 2011 roku i nie później niż 28 lutego 2011 roku. Strony ustaliły, iż w umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Inwestycja Grzybowska sprzeda UNIBEP S.A. dokumentację projektową dotyczącą realizowanego na nieruchomości projektu budowlanego o charakterze biurowym z usługami na parterze, prawa i roszczenia wynikające z zawartej przez Inwestycję Grzybowska umową na wykonanie prac projektowych oraz prawa i zobowiązania wynikające z zawartych przez Inwestycję Grzybowska umów z gestorami mediów. Planowane parametry inwestycji: powierzchna całkowita obiektu ok. 15,2 tys. m2, powierzchna użytkowa biur i lokali usługowych ok. 9,3 tys. m2.