Duża transakcja na warszawskim rynku biurowym – gigant IT wybiera nową siedzibę
Jedna z największych transakcji najmu w drugiej połowie 2024 roku została sfinalizowana. Emagine, czołowy dostawca usług doradczych w obszarze IT i biznesu, wynajął ponad 6 tys. mkw. powierzchni biurowej w warszawskim Office House. To kolejny krok w rozwoju firmy na polskim rynku.
Nowa siedziba emagine w Warszawie
Emagine to jeden z liderów branży konsultingu IT w Polsce. Główna siedziba firmy znajduje się w Kopenhadze, a jej polskie oddziały działają w Krakowie i Warszawie. W III kwartale 2025 roku warszawskie biuro, w którym pracuje około 130-140 specjalistów, zostanie przeniesione do nowoczesnej przestrzeni w Office House.
Nowe biuro ma zapewnić komfortowe warunki dla zespołu wspierającego klientów z Europy i Skandynawii, w tym przedsiębiorstwa z sektora finansowego. Jak podkreśla Mikael Subotowicz, Dyrektor Zarządzający emagine Polska, wybór tej lokalizacji był podyktowany zarówno wysoką jakością budynku, jak i jego centralnym położeniem. „Ten fantastyczny budynek będzie tętniącym życiem centrum, z którego nasi managerowie i specjaliści IT będą zapewniać najwyższej klasy wsparcie setkom klientów. Zrównoważona charakterystyka Office House ma dla nas ogromne znaczenie i wierzymy, że stworzy optymalne warunki do innowacji” – podkreśla Subotowicz.
Office House – kluczowy element projektu Towarowa22
Office House to część większego, wielofunkcyjnego kompleksu Towarowa22, realizowanego przez AFI Europe Poland, Echo Investment i Archicom. Budynek oferuje łącznie 32 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz handlowo-usługowej. Już teraz około 70% dostępnej przestrzeni zostało wynajęte.
Projekt wyróżnia się zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa. Budynek będzie zasilany w 100% zieloną energią, a także wykorzysta system odzysku ciepła odpadowego. Inwestycja spełnia najwyższe standardy ekologiczne, czego potwierdzeniem jest ubieganie się o certyfikat BREEAM na poziomie „Outstanding” oraz WELL, WiredScore i SmartScore. Budowa Office House zakończy się wiosną 2025 roku.
Grzegorz Jamroziak, Asset Management Director w AFI Europe Poland, podkreśla, że Office House jest jednym z kluczowych elementów kompleksu Towarowa22. „Każda nowa umowa najmu przybliża nas do realizacji tej wyjątkowej, miastotwórczej inwestycji, łączącej biura, usługi, mieszkania oraz tereny zielone” – zaznacza Jamroziak.
Wysokie standardy i elastyczność dla przyszłych najemców
Lokalizacja Office House w centrum Warszawy, bliskość komunikacji miejskiej oraz szeroka oferta usługowa to kluczowe aspekty, które przyciągają firmy do tej inwestycji. Michał Żelski, Leasing Director w Echo Investment, wskazuje, że kompleks zapewni najwyższe standardy ESG oraz możliwość dalszego rozwoju firm w jego ramach. „Office House został wybrany przez emagine ze względu na wysoką jakość wykonania i zgodność z wymaganiami ESG. Jego elastyczność sprawia, że to idealne miejsce do rozwoju biznesu” – podkreśla Miłosz Michalski, Managing Partner w immo lab Leasing.
Transakcja z emagine jest jednym z największych najemów biurowych w Warszawie w ostatnich miesiącach. Przeprowadzka tej znaczącej firmy IT do Office House potwierdza atrakcyjność warszawskiego rynku biurowego oraz rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne, zrównoważone przestrzenie do pracy.