Echo Investment, firma deweloperska działająca w branży nieruchomości biurowych, handlowych oraz PRS, opublikowała właśnie swoje wyniki finansowe za I kwartał 2024 roku. Przedsiębiorstwo zanotowało naprawdę mocny start bieżącego roku. Przyjrzymy się mu nieco bliżej.
Office House, fot. mat. pras.
Na sam początek warto jest przytoczyć kilka bezwzględnych liczb. W I kwartale b.r. bowiem cała grupa Echo Investment wypracowała ponad 13 milionów złotych zysku netto, przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej. Na koniec marca 2024 łączna wartość aktywów grupy wyniosła zaś ponad 6,2 miliarda złotych. Jej zapasy gotówki natomiast opiewają na sumę 772 milionów złotych. Jak podkreśla Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment, cytowany w oficjalnym komunikacie prasowym, I kwartał bieżącego roku stał pod znakiem dużej stabilności finansowej dla firmy. Została ona dodatkowo wzmocniona zaangażowaniem się w aktywność biznesową w segmencie prywatnych akademików, mających duży potencjał rynkowy.
W tym kontekście, Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydał ostatnio zgodę na budowę domów studenckich w Warszawie i Krakowie, realizowaną właśnie przez Echo Investment. Obiekty te, po ukończeniu, mają posłużyć około 5000 studentów.
Wpływ na tak dobry wynik finansowy grupy miała również jej aktywność na rynku mieszkaniowym. I tak w rozpatrywanym okresie firma sfinalizowała transakcję sprzedaży 410 mieszkań. Co więcej – przedsiębiorstwo dysponuje również obecnie bankiem ziemi, umożliwiającym dodatkowo realizację około 10 000 lokali mieszkalnych. Potencjał na dalszy rozwój działalności Echo Investment jest w tym zakresie zatem naprawdę bardzo duży.
Warto ponadto zaznaczyć, że w tym momencie z inicjatywy grupy powstaje obecnie ponad 4000 mieszkań przeznaczonych na sprzedaż. Do końca b.r. zaś zaplanowano rozpoczęcie budowy niemal 2000 kolejnych. W I kwartale 2024 z kolei ruszyła budowa ponad 1300 mieszkań, realizowanych przez firmę. Jeśli zaś chodzi o miejsca mieszkalne już zrealizowane, to najlepszym przykładem są dwa warszawskie obiekty.
Pierwszym z nim jest Office House, liczący 31 000 metrów kwadratowych. W tym momencie osiągnął on już tak zwany stan surowy. W najbliższym sąsiedztwie Office House ruszyła natomiast budowa apartamentowca M7, w skład którego wchodzić będzie 140 mieszkań klasy premium.
Zaś w przypadku rynku biurowego, również tutaj grupa może pochwalić się naprawdę dobrymi rezultatami. W I kwartale 2024 roku wszystkie budynki biurowe w portfolio Echo Investment były w całości wynajęte. Zaś w przypadkach tych pozostających nadal w budowie, trwają zaawansowane rozmowy z potencjalnymi najemcami ich powierzchni biurowej.
W I kwartale 2024 roku na giełdę wprowadzone zostały serie obligacji grupy o łącznej wartości 140 milionów złotych dla inwestorów indywidualnych oraz 268 milionów dla inwestorów instytucjonalnych.