Business Garden Warszawa
Inwestycja przy al. Żwirki i Wigury będzie się składała z 7 budynków. W pierwszym etapie, w trzecim kwartale 2012 roku zostaną oddane do użytku dwa budynki o przybliżonej powierzchni najmu wynoszącej 32 000 mkw. Pierwszy budynek oferować będzie około 14 600 mkw. powierzchni biurowej i handlowej wraz z dwustupokojowym hotelem biznesowym i centrum konferencyjnym. Drugi budynek udostępniać będzie powierzchnię biurową wielkości 17 500 mkw. Łączna powierzchnia wyniesie około 90 000 mkw. biur wraz z przestrzeniami handlowo-usługowymi, hotelem, salami konferencyjnymi i pozostałymi udogodnieniami dla użytkowników. Business Garden Warszawa udostępniać będzie około 1500 podziemnych miejsc parkingowych, a także dodatkowe miejsca usytuowane na powierzchni. Również osoby dojeżdżające do pracy na rowerach będą miały możliwość ich parkowania. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia JSK Architekci. Deweloperem przedsięwzięcia jest firma SwedeCenter, a generalnym wykonawcą – Hochtief Polska.
Projekt realizowany jest w myśl zasad certyfikacji LEED – Leadership in Energy and Environmental Design, i będzie się ubiegał o jej otrzymanie.
Green Corner
Inwestycja u zbiegu ulic Chłodnej i Wroniej w Warszawie powstaje z poszanowaniem zasad zrównoważonego budownictwa oraz z uwzględnieniem kryteriów certyfikacji LEED. Deweloper oferuje przyszłym najemcom powierzchnię wynoszącą łącznie 27 500 mkw., parking na 265 miejsc postojowych oraz przestrzeń parkingową dla rowerów. Podczas projektowania Green Corner deweloper we współpracy z architektami (zespół pod kierownictwem Michała Nocunia z firmy MW Projekt Biuro Projektowe) oraz generalnym wykonawcą, firmą Skanska, uwzględnił wymagania stawiane przed nieruchomościami certyfikowanymi w systemie LEED na poziomie Platinum.
Deweloper, Skanska Property Poland poinformował, że wszystkie przyszłe inwestycje biurowe Skanska zostaną poddane certyfikacji zarówno GreenBuilding, jak i LEED, potwierdzającymi zgodność z zasadami zrównoważonego budownictwa.
Eurocentrum Office Complex
Zlokalizowany w Alejach Jerozolimskich piętnastokondygnacyjny biurowiec o całkowitej powierzchni najmu około 70 000 mkw. oferował będzie powierzchnie biurowe, pasaż handlowo-usługowy oraz wewnętrzne patia z zielonymi ogrodami. Do dyspozycji najemców zostanie oddany trzykondygnacyjny parking podziemny, liczący 612 miejsc postojowych oraz 162 miejsca postojowe naziemne, w tym 112 ogólnodostępnych miejsc dla najemców i ich klientów oraz 50 miejsc płatnych.
Autorem projektu Eurocentrum jest uznana pracownia PRC Architekci. Deweloperem przedsięwzięcia jest natomiast Grupa Capital Park.
Eurocentrum Office Complex otrzymał precertyfikację w systemie LEED CS 2009 na poziomie Gold. Pełny certyfikat zostanie przyznany po zakończeniu prac, wykonaniu wszystkich odbiorów oraz odpowiedniej regulacji systemów instalacyjnych zgodnie z wymaganiami certyfikacji LEED.
Miasteczko Orange
Kompleks biurowy realizowany przez firmę Bouygues Immobilier Polska. Zlokalizowany jest w Alejach Jerozolimskich 160. Twórcą projektu jest znany architekt, Stanisław Fiszer. Miasteczko Orange składać się będzie z pięciu 6-kondygnacyjnych budynków połączonych ze sobą na poziomie parteru oraz pierwszego piętra. Powierzchnia użytkowa kompleksu wynosić ma 43 700 mkw., a podziemne parkingi pomieszczą ponad 1000 samochodów. Obiekt realizowany jest na potrzeby nowej siedziby Grupy TP SA i w całości wynajmowany będzie przez Orange. Inwestycja otrzymała certyfikat BREEAM za fazę projektową w wersji BREEAM Europe Commercial 2009.
Poleczki Business Park
Deweloperami inwestycji są austriackie spółki: UBM oraz CA Immo, a generalnym wykonawcą PORR Polska. Kompleks Poleczki Business Park jest realizowany na Ursynowie około 3 km od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Na terenie o powierzchni 14 ha znajdą się budynki biurowe, powierzchnie logistyczne, budynek garażowy, centrum konferencyjne oraz hotel. Wmurowanie kamienia węgielnego pod pierwszą fazę odbyło się we wrześniu 2008 r., a już w marcu 2010 zostały oddane do użytku budynki A1 i A2 o łącznej powierzchni najmu ok. 45 000 mkw. Inwestycja będzie realizowana w sześciu etapach. W marcu 2010 została oddana do użytkowania pierwsza faza budowy (budynki A1 i A2) o łącznej powierzchni najmu ok. 45 000 mkw, natomiast obecnie w realizacji jest drugi etap. Planowany termin ukończenia wszystkich faz to 2017 rok.
Za koncepcyjny projekt architektoniczny odpowiada pracownia RKW Polska, natomiast obecnie prace projektowe dla inwestycji prowadzi zespół architektów UBM Polska. Green Building Certification Institute (GBCI) przyznał precertyfikat LEED CS (Core and Shell) Gold dwóm realizowanym budynkom wchodzącym w skład kompleksu biurowego Poleczki Business Park. Certyfikacja LEED Gold zakończy się po sfinalizowaniu budowy i oddaniu budynków do użytkowania.
Chmielna 25
Inwestycja firmy LHI będzie budynkiem biurowo-usługowym. Siedmiokondygnacyjny gmach o łącznej powierzchni użytkowej 7135 mkw. powstanie na 1242-metrowej działce. Poziom -1 oraz parter zostały przeznaczone na działalność handlowo-usługową, na piętrach od pierwszego do szóstego znajdzie się przestrzeń biurowa. Powierzchnia komercyjna wyniesie 5731 mkw., z czego część biurowa zajmie 3852 mkw., a część handlowo-usługowa 1791 mkw. Parking na poziomie -2 przewidziano na 25 miejsc postojowych, w tym jedno dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Zakończenie inwestycji planowane jest na II kw. 2013 r. Autorem projektu jest biuro architektoniczne BULANDA, MUCHA – Architekci. Inwestor ubiega się o przyznanie obiektowi certyfikatu ekologicznego LEED w klasie Gold.
Plac Unii
Będzie to kompleks trzech obiektów połączonych szklanym dachem na wysokości trzydziestu metrów nad ziemią. Spomiędzy dwóch sześciokondygnacyjnych budynków, stojących wzdłuż ulic Boya-Żeleńskiego i Puławskiej, wyrośnie dominanta 90-metrowego wieżowca, inspirowanego architekturą jednego z pierwszych na świecie drapaczy chmur.
Oprócz powierzchni biurowych, stanowiących 41 000 mkw., w Placu Unii, na trzech poziomach -1, 0, +1, mieścić się będzie również Galeria Miejska o pow. 15 500 mkw. Znajdą się w niej m.in. restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i delikatesy Supersam. Inwestorzy kompleksu firmy Liebrecht & wooD oraz BBI Development NFI, starają się o certyfikat BREEAM z oceną „bardzo dobry”.
Mokotów Nova
Projekt realizowany przy ul. Wołoskiej na Mokotowie dostarczy na rynek łącznie 40 000 mkw. powierzchni biurowej. Cały kompleks tworzą trzy połączone ze sobą budynki. Obecnie do użytku oddane zostały dwa z nich: budynki A i B. Pod tą częścią gotowe do użytku są również podziemne parkingi. W efekcie na terenie inwestycji powstaną trzy poziomy podziemne przeznaczone na garaż, a pod i obok kompleks parking na ponad tysiąc samochodów. Cała inwestycja ma być ukończona w I kwartale 2012 roku. Aktualnie trwa proces certyfikacji inwestycji w celu uzyskania prestiżowego świadectwa ekologicznego BREEAM. Będzie to czwarty certyfikat przyznany Ghelamco. Wcześniej świadectwo otrzymały już takie warszawskie projekty belgijskiego dewelopera, jak Trinity Park III, Crown Square.
Rondo 1
Stojący przy rondzie ONZ 40-piętrowy biurowiec to jeden z najnowocześniejszych budynków wysokościowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Rondo 1 oferuje łącznie 64 tys. mkw. powierzchni najmu oraz blisko 500 miejsc parkingowych. Projekt opracowali specjalizujący się w planowaniu wysokich budynków architekci z amerykańskiej firmy Skidmore, Owings & Merill przy współpracy polskich pracowni AZO oraz Epstein. Inwestycja została oddana do użytku w 2006 roku. RONDO 1 jest własnością funduszu MGPA Europe Fund II zarządzanego przez firmę private equity MGPA. Kompleks biurowy jako pierwszy w Europie wieżowiec otrzymał certyfikat ekologiczny LEED Gold w kategorii „Budynki istniejące”.
Rondo 1 przystąpiło do certyfikacji w październiku 2009 roku. Od tego momentu zdołano zmniejszyć zużycie wody o 30 proc. oraz zredukowano ilość żarówek zawierających związki rtęci. W budynku stosuje się wyłącznie biodegradowalne środki czystości, a 10 proc. energii elektrycznej zużywanej w biurowcu pochodzi ze źródeł odnawialnych (energia wiatrowa). Audyt przeprowadzony przez USGBC w lutym 2010 roku wykazał ponadto, że 61 proc. odpadów z budynku jest segregowanych, a prawie 63 proc. osób pracujących w Rondo 1 dociera do pracy na rowerach lub komunikacją miejską.
Źródło: gazetaprawna.pl