Eurocentrum Office Complex, biurowiec klasy A+ zlokalizowany w Alejach Jerozolimskich w Warszawie, przeszedł już drugi z trzech etapów prowadzących do uzyskania ekologicznego certyfikatu LEED Gold (core & shell). Budynek będzie największym zrównoważonym obiektem w Polsce. Inwestorem jest Grupa Capital Park. Etap prac przygotowawczych jest już zamknięty, rozpoczęła się główna faza budowy, której zakończenie przewidywane jest na II kwartał 2014 r.
Warszawski biurowiec Eurocentrum Office Complex z sukcesem przeszedł drugi etap certyfikacji LEED CS 2009, określany jako design review. – Etap ten przeprowadza się po zakończeniu dokumentacji projektowej. Polega on na wykazaniu, że rozwiązania zastosowane w projekcie odpowiadają wcześniejszym deklaracjom inwestora. Przeszliśmy go, osiągając maksymalny wynik przyznany w ramach precertyfikacji, czyli pierwszego etapu – mówi Sylwia Filewicz, Head of Development and Construction w Grupie Capital Park.
Eurocentrum Office Complex zaoferuje przyszłym najemcom wiele korzyści, w tym m.in.: efektywne wykorzystanie powierzchni biurowej, optymalne doświetlenie biur czy niższe opłaty z tytułu mniejszych kosztów eksploatacyjnych, jednak to co odczują osobiście pracownicy, to wyjątkowo przyjazne środowisko pracy. – Średnio miesięcznie spędzamy w biurze aż 180 godzin, dlatego zapewnienie wysokiej jakości tego środowiska przekłada się bezpośrednio na naszą wyższą efektywność – mówi Sylwia Filewicz. Dobranie odpowiedniego systemu klimatyzacji zmniejsza zachorowalność wśród pracowników oraz dolegliwości alergiczne, na które, jak pokazują badania, cierpi prawie co druga osoba w Polsce. W Eurocentrum zapewniony będzie większy dopływ świeżego powietrza, aniżeli jest to wymagane przepisami (50 zamiast 30 m3/h/os.). Długie widoki z okna pozytywnie wpływać będą na odpoczywanie wzroku od monitora, a 1500 mkw. zielonych, wewnętrznych atriów z naturalną roślinnością stworzy pracownikom miejsce do chwili relaksu.
W Eurocentrum zastosowanych zostanie wiele proekologicznych rozwiązań takich jak m.in.: zewnętrzne żaluzje na elewacji południowej zaprojektowane z uwzględnieniem polskich warunków klimatycznych tak, aby w letnie dni ograniczały dostęp słońca wewnątrz budynku, natomiast zimą go nie blokowały, systemy wentylacji i klimatyzacji z maksymalnym odzyskiem ciepła, energooszczędne oświetlenie, odbijająca światło membrana dachowa, wodooszczędna armatura, wykorzystanie wody deszczowej czy szczegółowe opomiarowanie zużywanej energii oraz systemy inteligentnego sterowania instalacjami, w tym oświetleniem.
Generalny wykonawca obiektu to firma ERBUD SA. Agentem odpowiedzialnym za komercjalizację powierzchni biurowej jest Cushman & Wakefield, a autorem projektu uznana pracownia PRC Architekci.
Dodatkowe informacje:
Eurocentrum Office Complex to piętnastokondygnacyjny biurowiec klasy A+ mieszczący się między placem Zawiszy i dworcem Warszawa Zachodnia. Eurocentrum Office Complex to 65 800 mkw. powierzchni najmu, w tym 63 600 mkw. powierzchni biurowej. Obiekt oferować będzie największe piętro biurowe w centralnej Warszawie ok. 4 700 mkw. W ramach projektu powstanie 2 200 mkw. powierzchni z szeroką ofertą handlowo-restauracyjną oraz parking na 612 miejsc w garażu podziemnym zlokalizowanym na trzech kondygnacjach i 162 miejsca naziemne, w tym 112 ogólnodostępne. Dodatkowo w obiekcie zaplanowano udogodnienia dla osób korzystających z komunikacji rowerowej: 162 miejsca postojowe, 25 przebieralni i pryszniców.
Źródło: Mediadem Consulting, Capital Park