Fundusz BlackRock Europe Property Fund II, wchodzący w skład BlackRock Real Estate, sfinalizował transakcję sprzedaży kompleksu biurowego Rondo 1 w Warszawie, na rzecz dwóch funduszy zarządzanych przez Deutsche Asset & Wealth Management. Strony zdecydowały o nieujawnianiu wartości transakcji.
Biurowiec Rondo 1 oferuje wysokiej jakości, nowoczesne i funkcjonalne powierzchnie biurowe, spełniającenajwyższestandardy ekologiczne,potwierdzone certyfikatem LEED Gold oraz szeregiem nagród przyznawanych w branży nieruchomości. Biurowiec jest obecnie w 95 procentach wynajęty, a wśród jego najemców znajduje się ponad 50 międzynarodowych firm z sektora finansowego, prawnego i doradczego, w tym spółki blue-chip takie, jak EY, Allen & Overy, Baker & McKenzie, DZP, Frontex, Dentons oraz Volkswagen Bank.
W 2006 roku, fundusz BlackRock nabył 50 procent udziałów w nowo wybudowanym kompleksie, po czym w 2008 roku stał się właścicielem całości nieruchomości. Biurowiec Rondo 1 był największym aktywem w portfelu funduszu BlackRock Europe Property Fund II i jego sprzedaż stanowi znaczący krok w kierunku całkowitegozbycia portfolio.
„Ten wyjątkowy budynek jest jednym z najbardziej prestiżowych wieżowców w Europie Wschodniej. Od czasu jego zakupu, zwiększyliśmy poziom wynajęcia z 50 do 95 procent, co umożliwiło wystawienie obiektu na sprzedaż. W dalszym ciągu pozostajemy aktywnym graczem na polskim rynku nieruchomości i bierzemy pod uwagę inne możliwości inwestycyjne zarówno w Polsce, jak i w całym regionie” – powiedział Marius Schoener, Managing Director BlackRock odpowiedzialny za działalność firmy w sektorze nieruchomości na terytorium Niemiec i Polski.
BlackRock Real Estate to dedykowana grupa funkcjonująca w ramach BlackRock, inwestująca we wszystkie kluczowe segmenty rynku nieruchomościo różnym stopniu ryzyka i zwrotu. W imieniu inwestorów z całego świata, grupa zarządza prywatnymi i publicznymi aktywami nieruchomościowymi oraz kredytowymi, wartymi ponad 23 miliardy dolarów.Firma posiada 17 oddziałów w 11 krajach regionu Azji i Pacyfiku oraz Europy, a także w Stanach Zjednoczonych. Jej oferta inwestycyjna obejmuje fundusze powiązane, fundusze wzajemne, przedsięwzięcia joint venture oraz dostosowane do potrzeb klienta rachunki wydzielone.
W transakcji sprzedaży Rondo 1 zespołowi BlackRock Real Estate doradzały firmy: Dentons (obsługa prawna) oraz HSBC (agent sprzedaży).
Źródło: Advanced Public Relations