26.05.2011 roku, Warszawa.
Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami rozpoczęty został proces realizacji budynku biurowego przy ul. Grzybowskiej w Warszawie.
Komunikat firmy brzmi:
UNIBEP S.A. informuje, że w dniu 26.05.2011 r. podpisał list intencyjny dotyczący wybudowania i sprzedaży budynku biurowego przy ul. Grzybowskiej 81 w Warszawie.
Raportem bieżącym 9/2011 z dnia 23-02-2011 r., UNIBEP S.A. informował o zakupie użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości z przeznaczeniem na budowę obiektu biurowego.
Zgodnie z postanowieniami Listu intencyjnego UNIBEP S.A. jako Inwestor i Generalny Wykonawca, przy udziale Unidevelopment Sp. z o. o jako dewelopera, zrealizuje na wskazanej nieruchomości obiekt biurowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 10 tys. m2 i po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie przeniesie prawo użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z wybudowanym na niej budynkiem biurowym na rzecz kontrahenta. List intencyjny poprzedza podpisanie umowy przedwstępnej warunkowej, której przedmiotem będzie opisana transakcja. Intencją stron jest zawarcie wskazanej umowy na przełomie maja i czerwca br. UNIBEP S.A. informuje, że po podpisaniu umowy przedwstępnej warunkowej przekaże dalsze informacje
dotyczące transakcji w formie raportu bieżącego.
Zaś Unidevelopment komentuje:
Inwestycja przy ulicy Grzybowskiej 81 to blisko 10.000 m2 powierzchni użytkowej, z czego ok. 9.000 m2 stanowić będą biura. Do dyspozycji przyszłych użytkowników będzie również 130 miejsc parkingowych. Lokalizacja biurowca zapewni łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, m.in. wielu linii tramwajowych, których przystanki znajdują się przy pobliskiej ulicy Towarowej. W przyszłości w okolicy przebiegać będzie również druga linia warszawskiego metra.
„Ta inwestycja jest dla nas bardzo istotnym przedsięwzięciem.” – mówi Piotr Maciąg, dyrektor rynku komercyjnego w Unidevelopment Sp. z o.o. – „Nasza grupa kapitałowa posiada doświadczenie w realizacji inwestycji komercyjnych, a jednocześnie zapewnia niezbędne zaplecze finansowe. Zamierzamy wykorzystać te możliwości na rzecz rozwoju działalności deweloperskiej w sektorze nieruchomości komercyjnych.”
Generalnym wykonawcą inwestycji przy ulicy Grzybowskiej 81 będzie UNIBEP S.A. Firma ta, będąca właścicielem Unidevelopment Sp. z o. o., uzyskała finalnie prawo użytkowania wieczystego nieruchomości przy ulicy Grzybowskiej 81, po tym jak władze Warszawy nie skorzystały z przysługującego miastu prawa pierwokupu gruntu. Umowa końcowa w tej sprawie została podpisana 23 lutego 2011 roku.
Budynek zostanie zrealizowany według dokumentacji projektowej, będącej wynikiem pracy pracowni architektonicznej Grupa 5. Wyróżniać będzie go wyjątkowa i elegancka architektura. Dynamiczna, nowoczesna i lekka forma biurowca uzyskana zostanie poprzez kompozycję płaszczyzn szklanych i kamiennych jak i przeplatających się podłużnych pasów stropowych budynków. Zestawienie dwóch materiałów: ciemnego kamienia i szkła – pozwoli na stworzenie budynku nowoczesnego, eleganckiego jak i reprezentacyjnego. Ponadto w dużych płaszczyznach szklanych budynku będą odbijać się charakterystyczne ceglane elewacje pobliskiego budynku Muzeum Powstania Warszawskiego tworząc niepowtarzalny dialog i świadectwo dwóch epok w dziejach Warszawy.
Budowa rozpocznie się już w kwietniu 2011 roku i zostanie ukończona w IV kwartale 2012 roku.