Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości, ogłosiła, że w ostatnich dniach 2014 roku nabyła od 5th Avenue Holding biurowiec Sky Office Center w Warszawie na rzecz Hines Poland Sustainable Income Fund (HPSIF) z siedzibą w Luksemburgu. Aktywami i nieruchomościami w imieniu HPSIF zarządza Hines Polska.
Sky Office Center to nowoczesny budynek biurowy spełniający standardy klasy A, położony przy skrzyżowaniu ulic Rzymowskiego i Modzelewskiego. Na jego sześciu kondygnacjach naziemnych znajduje się 4 800 mkw. wynajętej w 100% powierzchni biurowej, a na parterze – reprezentacyjny hol recepcyjny oraz lokale handlowo-usługowe. Do dyspozycji najemców Sky Office Center jest również podziemny parking dla 57 samochodów. Budynek został oddany do użytku we wrześniu 2013 roku,.
„Dzięki doskonałej lokalizacji oraz wysokiej jakości wykończeniu, Sky Office Center stanowi atrakcyjne uzupełnienie portfela HPSIF” – powiedział Leo Chen, senior managing director – Investment Management.
Lokalizacja na warszawskim Służewcu, w sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się biurowej części Mokotowa, gwarantuje użytkownikom budynku dostęp do rozbudowanej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz głównych arterii pozwalających na szybki dojazd samochodem do centrum miasta, a także Lotniska Chopina.
„Jesteśmy bardzo zadowoleni, że jeszcze pod koniec 2014 roku sfinalizowaliśmy kolejną transakcję. Dzięki zaangażowaniu całego zespołu konsekwentnie realizujemy nasze plany budowy portfela w Polsce” – podkreśla Mieczysław Godzisz, senior managing director Hines Polska.
Zgodnie z założeniami funduszu HPSIF w budynku zostaną wprowadzone dobre praktyki zrównoważonego rozwoju, szczególnie w obszarach dotyczących zarządzania obiektem oraz współpracy z najemcami w tym zakresie. Sky Office Center zostanie poddany również usprawnieniom systemu BMS, zgodnie z praktyką Hines.
Firma CBRE reprezentowała nabywcę jako doradca branżowy. Obsługę prawną dla nabywcy zapewniła firma Dentons, natomiast dla sprzedającego DPPA Legal.
Źródło: Advanced Public Relations