Benson Elliot, brytyjski zarządca funduszy typu real estate private equity, kupił kompleks biurowy Marynarska Business Park ( MBP) zlokalizowany na warszawskim Służewcu Przemysłowym. Sprzedającym był fundusz zarządzany przez Heitman Real Estate. Cenę transakcji ustalono na kwotę 65 mln euro.
Marynarska Business Park to kompleks czterech biurowców oferujący 46 tys. mkw. powierzchni biurowej i używkowej przeznaczonej na wynajem. Do dyspozycji najemców i gości jest przewidzianych 1400 miejsc parkingowych. Kompleks biurowy został wybudowany w 2008 roku przez firmę Ghelamco zyskując uznanie zarówno w oczkach najemców jak i inwestorów. Od czasu wybudowania zmienił właściciela już dwukrotnie.
Benson Elliot planuje modernizację obiektów, jej części wspólnych, zwłaszcza w zakresie oferty gastronomicznej. Inwestor zamierza również przeprojektować otoczenie zewnętrzne i zwiększyć ilość zieleni wokół budynków, aby poprawić środowisko pracy dla najemców biur.
Joseph DeLeo, starszy partner Benson Elliot, powiedział: „Marynarska Business Park stanowi drugą inwestycję biurową w Warszawie dla Benson Elliot w ciągu ostatnich 12 miesięcy ( po zakupie biurowca Chmielna 134 w lipcu 2019 roku – przyp. red). Warszawa oferuje dziś fascynującą historię inwestycji biurowych, a rynek zyskuje na rosnącym popycie, spadających wakatach i dużym zainteresowaniu inwestorów. Popyt najemców jest napędzany przez międzynarodowe i krajowe firmy poszukujące dostępu do młodej, dobrze wykształconej, wielojęzycznej siły roboczej. Przejęcie MBP dobrze wpisuje się w naszą strategię pozyskiwania wysokiej jakości aktywów biurowych w silnych lokalizacjach w całej Polsce. Z niecierpliwością oczekujemy na to, że park będzie cieszył się dużą popularnością, zapewniając najemcom współczesną przestrzeń w zdrowym otoczeniu ”