Mermaid Properties sprzedała swoje dwie inwestycje biurowe – Jasna 26 oraz Libra Business Centre funduszowi VIG Fund. Sprzedaż została sfinalizowana w imieniu dwóch grup inwestorów międzynarodowych, które obejmowały: Aiga Ivestments – hiszpański fundusz inwestycyjny nieruchomości, Octava SA – polski fundusz inwestycyjny nieruchomości, FCM Salamanca Global Property Fund 1 – międzynarodowy Fundusz nieruchomości w przypadku Jasnej 26 oraz WN PWN SA i Augusta Ltd, w Libra Business Centre.
Spółka Mermaid Properties pełniła funkcję inwestora oraz dewelopera obu budynków.
Obie inwestycje oferują wysokiej jakości powierzchnie biurowe w centralnej lokalizacji, z rozpoznawalnymi najemcami. Fakt zakupu budynków podkreśla naszą strategię inwestowania w aktywa klasy A, w kluczowych lokalizacjach Europy Środkowej i Wschodniej. – powiedział Martin Simhandl, dyrektor finansowy Vienna Insurance Group .
Cieszymy się, że zakończył się proces sprzedaży dwóch naszych największych projektów biurowych w Warszawie. Sprzedaż do VIG Fund to bardzo pozytywne zakończenie roku, które motywuje nas do realizowania podobnych projektów w przyszłości. – mówi Artur Cieciera, Partner w Mermaid Properties.
Dla Mermaid Properties sprzedaż projektu Jasna 26 tak szybko po zakończeniu procesu budowy i najmu to ogromny sukces. Tym większa jest satysfakcja HC FCM Salamanca Funduszu Property Fund 1, jak również innych inwestorów w projekcie. Patrząc w przyszłość, wierzymy, że istnieją znakomite możliwości pojawiające się na inwestowanie na polskim rynku nieruchomości komercyjnych, w szczególności aktywów detalicznych zlokalizowanych poza głównymi ośrodkami miejskimi.– komentuje Nikos Koulouras – Kierownik Nieruchomości w Salamanca Group.
Jasna 26, czyli zabytkowa kamienica w ścisłym centrum Warszawy, zrewitalizowana i rozbudowana przez Mermaid Properties, otrzymała pozwolenie na użytkowanie w czerwcu 2014. Głównym najemcą jest Sołtysiński Kawecki & Szlęzak Kancelaria Radców Prawnych i Adwokatów. Nowe biuro kancelarii prawnej zajmuje powierzchnię ponad 5,1 tys. mkw. Budynek przy ul. Jasnej 26 został przekształcony w biurowiec klasy A, składający się z siedmiu kondygnacji o powierzchni około 850 mkw. każda. Parter i piwnicę przeznaczono na lokale usługowe. Inwestycja łącznie dysponuje ok. 5,5 tys. mkw. powierzchni najmu netto. Użytkownicy biurowca Jasna 26 mają do dyspozycji dwupoziomowy parking podziemny z 49 miejscami. Obiekt jest w trakcie wdrażania proekologicznej certyfikacji BREEAM.
Położony obok Al. Jerozolimskie na ulicy Daimlera, obiekt Libra Business Center to dwa połączone ze sobą budynki biurowe klasy A, oferujące ok. 15.000 mkw nowoczesnej powierzchni biurowej pod wynajem i 400 miejsc postojowych dla najemców i ich gości. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2013 roku. Aktualni najemcy to m.in.: Infovide-Matrix, Wydawnictwo Naukowe PWN i Canon Polska.
Źródło: Non Fiction PR