Office House z certyfikacją

Powstający na warszawskiej Woli Office House osiągnął spektakularny wynik 97,9% w systemie certyfikacji BREEAM Interim, otrzymując ocenę „Outstanding” – najwyższą możliwą w tej metodologii. Oznacza to, że biurowiec w ramach projektu Towarowa22 jest obecnie najwyżej ocenionym budynkiem w Warszawie według standardów BREEAM International New Construction 2016, a także jednym z najlepiej ocenionych obiektów tego typu na świecie.

Za uzyskanie certyfikatu odpowiadała firma SWECO Polska, która koordynowała cały proces akredytacyjny. Wysoka ocena została przyznana przez niezależnych audytorów, którzy wzięli pod uwagę szereg czynników – od energooszczędności, przez zarządzanie gospodarką wodną, aż po wpływ budynku na zdrowie i samopoczucie użytkowników.

System certyfikacji BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) to jeden z najstarszych i najbardziej renomowanych na świecie standardów oceny budynków pod kątem ich wpływu na środowisko. Ocenie podlega aż dziesięć kategorii, w tym m.in.: zarządzanie, energia, woda, odpady, zanieczyszczenie, zdrowie i komfort użytkowników, a także lokalizacja czy innowacyjność. Tylko obiekty, które spełniają najwyższe normy w każdej z tych kategorii, mogą liczyć na ocenę „Outstanding”.

Office House spełnia je wszystkie – m.in. dzięki zasilaniu wyłącznie energią odnawialną, systemowi odzysku ciepła z urządzeń chłodniczych, trójwarstwowej fasadzie ze szkła z powłoką srebra oraz inteligentnemu systemowi zarządzania budynkiem (BMS). Zastosowane rozwiązania pozwalają znacząco ograniczyć zużycie energii i wody oraz redukują ślad węglowy inwestycji. Do podlewania roślin wykorzystywana będzie np. deszczówka, a część powierzchni biurowca pokryją rośliny i zieleń balkonowa.

Towarowa22 OfficeHouse zdj mat. Prasowe

Uzyskany wynik certyfikacji plasuje Office House tuż za krakowskim V.Offices – obecnym liderem krajowego zestawienia BREEAM. Obie inwestycje należą do portfela AFI Poland, która stawia na wysoki standard środowiskowy we wszystkich swoich realizacjach, w tym także mieszkaniowych.

Co istotne, certyfikacja BREEAM nie tylko stanowi dowód troski o środowisko, ale przekłada się również na realne korzyści dla najemców – niższe koszty eksploatacyjne, wyższy komfort użytkowania i zgodność z politykami ESG. Takie podejście przyciąga wymagających najemców, którzy już dziś wybierają Office House jako swoją przyszłą siedzibę.

To jednak nie koniec ambicji zrównoważeniowych inwestora. Budynek zostanie również oceniony w standardzie WELL, który potwierdza, że przestrzeń biurowa wspiera zdrowie i dobre samopoczucie pracowników, a także w ramach WiredScore i SmartScore – certyfikatów dotyczących jakości łączności cyfrowej oraz zaawansowania technologicznego.

Biurowiec zaprojektowany przez pracownię JEMS Architekci stanowi część większego, miastotwórczego założenia Towarowa22. W jego ramach powstanie również 2-hektarowy park, przestrzenie usługowe i mieszkaniowe oraz zrewitalizowany pawilon Domu Słowa Polskiego. Office House, który oferuje 32 tys. mkw. powierzchni, jest już w większości wynajęty, a jego budowa zakończy się jeszcze tej wiosny.