W lipcu 2016 rozpoczęła się długo wyczekiwana budowa nowoczesnego biurowca Park Avenue. Prestiżowy 5*obiekt klasy A powstaje przy ulicy Wspólnej 70 w samym sercu stolicy, w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hoteli Marriott oraz Hampton by Hilton. Pierwsi najemcy będą mogli rozpocząć pracę w wyjątkowym biurowcu w połowie 2018 roku. Elegancki budynek zaprojektowany na planie litery „L” składa się z dwóch połączonych ze sobą siedmio i piętnastokondygnacyjnych brył zwieńczonych przestronnymi tarasami. Kształt budynku tworzy naturalny narożnik, którego wnętrze skierowane ku dziedzińcowi sąsiadującego budynku otwiera kameralną przestrzeń dla jego użytkowników. Niższa część budynku z kamienną elewacją współtworzy pierzeje ulicy Wspólnej, a szklana cześć wieżowa podkreślona stalowymi lizenami dostojnie dominuje nad okolicą. To z niej roztacza się wspaniały widok na park i Kościół Świętej Barbary oraz Hotel Marriott i Złote Tarasy. Autorami Park Avenue jest renomowana pracownia JSK Architekci.
Co wyróżnia Park Avenue – 5*Office class A building
* Lokalizacja
* Standard
* Elastyczność
* Zaawansowanie
* Oszczędność
* Biura od 200 m2
* Minimalny okres najmu już od 3 lat
*Lokalizacja
- Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy przy ul. Wspólnej 70, w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hotelu Marriott i Hotelu Hampton by Hilton;
- Wygodny dojazd z terenu całej Warszawy;
- Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie.
*Standard
- Możliwość otwierania okien w każdym pokoju;
- Dostępność światła dziennego na maksymalnym poziomie;
- Nowoczesne systemy klimatyzacyjne i wentylacyjne;
- Współczynnik powierzchni biurowej na jednego pracownika wynosi nie mniej niż 8 m2;
- Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych;
- Minimalizacja powierzchni wspólnych – korzystny współczynnik add-on factor;
- Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym na kondygnacji -1;
- Całodobowa ochrona budynku.
*Elastyczność
- Rzut budynku o dużym współczynniku efektywności i elastyczności, wydajna powierzchnia, czytelny podział na jednostki najmu;
- Ergonomiczne i elastyczne powierzchnie biurowe z możliwością swobodnej aranżacji;
- Elastyczność budynku zapewniająca spełnienie szczególnych, indywidualnych wymagań najemcy;
- Podwieszane sufity i modułowe podłogi podniesione umożliwiające szybkie przearanżowanie powierzchni.
*Zaawansowanie
- 7 szybkobieżnych wind o wysokim standardzie wykończenia. Czas oczekiwania 27 s.;
- Okablowanie strukturalne.
- Garaż podziemny;
- Moduł biurowy: 1,35 m;
- Wysokość biur min. 2,75 m ( od podłogi podniesionej do sufitu podwieszonego).
*Oszczędność
- System wentylacji i klimatyzacji o wysokiej wydajności; regulacja temperatury w poszczególnych pomieszczeniach; centralne nawilżanie dla biur;
- Stanowiska dla zasilania samochodów elektrycznych;
- Dwa niezależne źródła zasilania;
Nowoczesna zaawansowana architektura budynku biurowego klasy A pozwala na dowolną aranżację doskonale doświetlonej przestrzeni biurowej spełniając indywidualne wymagania najemców. Otwierane okna w każdym pokoju, minimalizacja powierzchni wspólnych, siedem szybkobieżnych wind z krótkim czasem oczekiwania, indywidulany projekt dla każdego najemcy, czy stanowiska dla zasilania samochodów elektrycznych w parkingu podziemnym to tylko niektóre z rozwiązań przewidzianych przez twórców Park Avenue, dla których obiekt 5* oznacza: lokalizację, standard, efektywność, zaawansowanie i oszczędność.
Wygodna, doskonała lokalizacja w samym centrum miasta i dostęp do wszystkich niezbędnych usług w najbliższym sąsiedztwie to z pewnością olbrzymia dogodność dla pracodawcy, jak również pracownika. Dodatkowo projekt wnętrz wykonywany według życzeń najemcy, możliwość dowolnej aranżacji układu biur, najszybszy Internet czy przestronne tarasy na dachach biurowca to elementy, które podnoszą jakość i wygodę pracy. Warto również zwrócić uwagę na nowoczesną o najwyższej wydajności klimatyzację sterowaną z każdego pokoju oraz systemy oszczędzania energii. Parter Park Avenue zajmą powierzchnie handlowo – usługowe oraz eleganckie, dwukondygnacyjne, przestronne lobby z business lounge i cafeterią. Typowa powierzchnia piętra biurowego wynosi ok. 1400 m2 w części niższej i ok. 510 m2 w części wieżowej. Swoją skalą, klimatem, lokalizacją zaprasza wszystkich tych najemców dla których jego nie korporacyjny charakter jest wartością dodaną. Prestiżowa lokalizacja, elegancki biurowiec oraz nowoczesna technologia – Park Avenue tworzy nowy standard na biznesowej mapie Warszawy.