Zmodernizowany w 2011 roku Pasaż Lipińskiego to 6 092 m2 powierzchni całkowitej i ok. 3 400 m2 nowoczesnej przestrzeni biurowej do wynajęcia w zabytkowej kamienicy. Na parterze budynku funkcjonują lokale usługowo-handlowe o zróżnicowanej powierzchni, od 53 do 705 m2 z wysokością modułów do 4,4 m.
Powierzchnie biurowe charakteryzują się wysokim standardem wykończenia oraz dobrym doświetleniem pomieszczeń. Całodobowa ochrona, system kamer CCTV oraz system kontroli dostępu pozwala na bezpieczną pracę w tym obiekcie. Pomieszczenia posiadają klimatyzację, podwieszane sufity, otwieralne okna oraz dostęp do balkonów. Zarówno lokale usługowe jak i biurowe wyróżniają się wysoką klasą wykończenia powierzchni wspólnych, nowoczesnymi systemami HVAC oraz telekomunikacyjnymi z kablem światłowodowym. W budynku jest winda.
Lipiński Passage został wybudowany w 1897 roku, przez przedsiębiorcę Józefa Lipińskiego. Zlokalizowany jest w ścisłym centrum, na warszawskim Śródmieściu. Obiekt jest doskonale skomunikowany z resztą Warszawy. W bezpośrednim otoczeniu zlokalizowane są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacje rowerów miejskich oraz stacja I linii metra Centrum. W odległości 100 m znajduje się Dworzec Centralny. Bliskość dużych arterii takich jak Aleje Jerozolimskie i Aleja Jana Pawła II pozwala na sprawny dojazd do budynku.
Ponadto kamienica położona jest w sąsiedztwie lokali handlowych i usługowych, szkół, hoteli, siłowni.
Aktualnie w biurowcu Lipiński Passage oferowane są do wynajęcia trzy moduły w wysokim standardzie o powierzchni 217 m2, 237 m2, 247 m2 .