Powstanie nowy biurowiec przy ulicy Spokojnej
4 pażdziernika 2011 roku, Warszawa
W Warszawie przy ulicy Spokojnej stanie biurowiec Portico Office Building. Firma Portico Project Management zbuduje go na działce o powierzchni 1203 m2. Całkowita powierzchnia budynku wyniesie ponad 6 tys. mkw. Do dyspozycji najemców będzie 3330 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej oraz 205 m2 powierzchni handlowo-usługowej.
Budynek został zaprojektowany przez znaną pracownię architektoniczną Kazimierski i Ryba. Konstrukcja obiektu będzie żelbetonowa, monolityczna i szkieletowa. Założono wysoki standard materiałów budowlanych i wykończeniowych. Elementami wykończeniowymi na zewnątrz będą szkło, kamień, stal oraz aluminium. Zapewnią one standard, prestiż i nowoczesny charakter budynku. Koncepcja projektu łączy estetykę budynku z wydajnym wykorzystaniem przestrzeni. Duże przeszklenia zapewnią lekkość konstrukcji i nadadzą inwestycji atrakcyjny wygląd. Budynek będzie wyposażony w przeszklone fasady z otwieranymi oknami, system klimatyzacji z możliwością kontroli temperatury, wilgotności i wentylacji. Będzie posiadał system BMS (Building Management System) kontrolujący zużycie energii, temperaturę, dostęp do budynku i zabezpieczenia przeciwpożarowe. System infrastruktury obiektu oraz środowiska umożliwi zintegrowanie wszystkich systemów informacyjno-informatycznych zarządzających infrastrukturą budynków. Rozwiązania techniczne pozwolą na zwiększenie efektywności pracy. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby stworzyć przestronne i funkcjonalne pomieszczenia przy zapewnieniu maksymalnego komfortu pracownikom.
Budynek będzie posiadał 5 kondygnacji naziemnych. Na parterze (+1) znajdą się lokale usługowe i biurowe, dostępne bezpośrednio z zewnątrz. Na kondygnacjach +2, +3, +4,+5 będą powierzchnie biurowe. Kondygnacje -1, -2 będą stanowiły garaż podziemny budynku z 32 miejscami parkingowymi.
Ulica Spokojna położona jest poza Centralnym Obszarem Biznesu (COB), który od północy ograniczony jest Aleją Solidarności . Mimo to obszar w rejonie ulicy Okopowej, Stawki i Jana Pawła II pełni w dużej mierze również funkcje biurowe. Niedaleko znajdują się centra handlowe: Arkadia i Klif.
Z racji położenia stosunkowo blisko centrum miasta i sąsiedztwa obiektów pełniących różnorodne funkcje, a jednocześnie kameralnego charakteru, należy uznać działkę przy ulicy Spokojnej za atrakcyjną do komercjalizacji.
Oddanie budynku do użytku planowane jest na drugi kwartał 2013 roku.
Źródło: Portico Project Management