Zakończył się kolejny etap przygotowań do rozpoczęcia budowy komercyjnej części Centrum Praskiego Koneser w Warszawie. Inwestorzy projektu powstającego na terenie byłej Warszawskiej Wytwórni Wódek – BBI Development SA oraz Grupa Liebrecht & wooD – uzgodnili ostateczne warunkiwspółpracy.
Przedwstępna umowa inwestycyjna w sprawie współpracy przy realizacji części Centrum Praskiego Koneser pełniącej funkcje handlowe, biznesowe i kulturalne, została zawarta przez BBI Development oraz Liebrecht & wooD w sierpniu 2013 roku. Zgodnie z ostatecznymi ustaleniami, wkład Liebrecht & wooD w projekt wyniesie około 70 mln zł, natomiast BBI Development wniesie do spółki celowej grunt oraz około 22 mln zł. Całkowita wartość inwestycji wyniesie około 120 mln euro.
Do tej pory inwestorzy otrzymali 7 z 10 ostatecznych pozwoleń niezbędnych do rozpoczęcia budowy komercyjnej części Konesera. Wybór generalnego wykonawcy części podziemnej projektu planowany jest naczerwiec 2015, a prace budowlane rusząlatem 2015.Równolegle, rozpocznie się proces wynajmu powierzchni dostępnych w Koneserze. Oddanie do użytku całości planowane jest w 2017 roku.
„Ten projekt, wyjątkowy pod względem skali i mnogości funkcji,jest szansą na przywrócenie tej części miasta mieszkańcom Pragi i całej Warszawy, a także turystom. Jestem przekonany, że potrafimy połączyć unikalny charakter tej lokalizacji z nowoczesnością. Mając na uwadze efekty dotychczasowej współpracy pomiędzy Liebrecht & wooD i BBI Development, tym bardziej niecierpliwie czekamy na wbicie pierwszej łopaty” – powiedział Marc Lebbe, Dyrektor Zarządzający Grupy Liebrecht & wooD.
„Jesteśmy podekscytowani kolejnym, po sukcesie Placu Unii, projektem, który zrealizujemy w Warszawie wspólnie z Liebrecht &wooD. Nasi partnerzy zapewnią międzynarodowe doświadczenie oraz inspirację, jak przekształcić post-industrialną przestrzeń w tętniące życiem centrum, w którymwarszawiacy będą mogli pracować, mieszkać i spędzać wolny czas,” powiedział Rafał Szczepański, Wiceprezes Zarządu BBI Development S.A.
Spiritus movens prawobrzeżnej Warszawy
Centrum Praskie Koneser to pierwszy projekt deweloperski w Warszawie, który zakłada połączenie tak wielu funkcji. Oprócz ponad 300 lokali mieszkalnych, realizowanych samodzielnie przez BBI Development, znajdzie się w nim: 25 500 mkw. biur klasy A i B+ oraz 21 000 mkw. powierzchni handlowej, w tym centrum konferencyjne, hotel oraz pierwsze na świecie Muzeum Polskiej Wódki. Projekt architektoniczny opracowany przez pracownię Juvenes zakłada gruntowną rewitalizację dawnych budynków fabrycznych oraz powstanie nowych obiektów w miejsce zabudowań niewpisanych do rejestru zabytków.
W przestrzeni Konesera przeznaczonej na wynajem, oprócz nowoczesnych biur, znajdą się butiki i markowe sklepy, przytulne kawiarnie i restauracje oraz punkty usługowe. Kształt projektu będzie też sprzyjał rozwojowi dotychczasowej roli Konesera, jako inspirującej scenerii nietuzinkowych wydarzeń kulturalnych
Położenie w samym sercu warszawskiej Pragi – w kwartale ulic: Ząbkowskiej, Markowskiej, Białostockiej i Nieporęckiej – a także bliskość stacji II linii metra, kilkunastu linii tramwajowych i autobusowych oraz dworca Warszawa Wileńska, zapewni użytkownikom swobodę komunikacji z pozostałymi dzielnicami stolicy.
Źródło: Advanced Public Relations