Biurowiec Szmaragd – 1 etap kompleksu Stegny Business CENTER, otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę.Docelowo przy skrzyżowaniu ul. Sobieskiego i Al. Sikorskiego w Warszawie powstanie ok. 27 tys. m2 funkcjonalnych i komfortowych powierzchni biurowo-usługowych klasy A. Budowa ponad 9.200 m2 rozpocznie się w październikubr.
W ramach STEGNY BUSINESS CENTER wzdłuż ul. Sobieskiego powstaną kolejno trzy 5-piętrowe budynki biurowe – Szmaragd, Rubin i Szafir – z częścią handlowo-usługową na parterze.Pierwszy obiektzaoferuje ok. 8.300 m2 powierzchni najmu nowoczesnych biur,blisko 900 m2lokali użytkowych oraz 165 miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych. Położony przy ul. Mangalia 2 budynek będzie dostępny dla najemców w połowie 2016 r.
Projekt Stegny Business CENTERpowstaje w dynamicznie rozwijającej się częściMokotowa, w sąsiedztwie toru łyżwiarskiego Stegny, u zbiegu ważnych arterii komunikacyjnych: Al. Sikorskiego iul. Jana III Sobieskiego, stanowiącej część Traktu Królewskiego. Obecność tuż przy jednym z głównych skrzyżowań w tej części miasta gwarantuje doskonałą widoczność nieruchomości i umożliwia szybką komunikację niemal z całą Warszawą.
Jak powiedział Piotr Szmilewski, z firmy Pro Value odpowiedzialnej za komercjalizację kompleksu, „Ten rejon Mokotowa szybko zyskuje na znaczeniu i jest coraz częściej rozpatrywany przez firmy szukające lokalizacji na swoje biuro. Jestem przekonany, że SBC zyska duże uznanie wśród najemców, jakokameralny, przyjazny środowisku i nowoczesny park biznesowy.Aktualnie trwają już pierwsze rozmowy z potencjalnymi zainteresowanymi.”
STEGNY BUSINESS CENTER to spójny architektonicznie i funkcjonalnie kompleks biurowy o łącznej powierzchni ok. 27 tys. m2, zaprojektowany przez pracownię Archico Projekt. Przy projektowaniu duży nacisk kładziono na optymalne wykorzystanie powierzchni, estetykę i standard wykończenia. Atutem projektu jest uzyskanie niskiego współczynnika powierzchni wspólnych na poziomie ok. 3%, a optymalnemu wykorzystaniu powierzchni sprzyja swoboda aranżacji wnętrz. W trosce zarówno o środowisko, jak i ekonomiczne aspekty eksploatacji budynków, w STEGNY BUSINESS CENTER zastosowanowiele nowoczesnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych.Budynek jest w trakcie procesu certyfikacji systemu BREEAM. Oczekiwane jest uzyskanie certyfikatu ekologicznego na poziomie „VERY GOOD”.
Za nadzór techniczny, doradztwo techniczno-kosztowe oraz certyfikację BREEAM odpowiada firma Tebodin, część koncernu BiLFINGER.
Źródło: Pro Value Sp. z o.o.