Summus Capital kupił biurowiec Lakeside w Warszawie

Summus Capital OÜ, estońska firma inwestycyjna, kontynuuje ekspansję w Polsce, nabywając biurowiec Lakeside w Warszawie. Zakup Lekeside to druga transakcja Sumu Capital w Polsce ( na początku tego roku ogłoszono podpisanie umowy zakupu biurowca React w Łodzi). Cena zakupu został ustalona na transakcja 61,9 mln EUR. Sprzedającym była notowana na giełdzie Euronext w Brukseli firma Atenor międzynarodowy deweloper stawiający na innowacyjne podejście do rozwijania projektów biurowych.

Lakeside

Nabycie Lakeside uzupełnia wejście Summus Capital na polski rynek. Transakcja podkreśla zaangażowanie Summus Capital w budowę zróżnicowanego i wysokiej jakości portfela nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE).

Lakeside: nowy punkt odniesienia dla nowoczesnych powierzchni biurowych

Lakeside to zupełnie nowy biurowiec klasy A oferujący 23 834 m² najwyższej jakości powierzchni biurowej. Zaprojektowany tak, aby spełniać najwyższe międzynarodowe standardy, budynek posiada certyfikaty BREEAM Outstanding i WELL Gold, odzwierciedlające zaangażowanie w zrównoważony rozwój, efektywność energetyczną i dobre samopoczucie i komfort pracy najemców.

Strategiczna lokalizacja – biurowiec jest położony zaledwie 10 minut od lotniska Chopina – Lakeside zapewnia doskonałe połączenie z centrum Warszawy i kluczowymi centrami biznesowymi. Nowoczesny design i doskonałe udogodnienia sprawiają, że jest atrakcyjnym wyborem zarówno dla międzynarodowych, jak i krajowych najemców.

Nieruchomość jest niemal w całości wynajęta wybitnym najemcom, w tym Lux Med, Polenergia, Hewlett Packard i Bonduelle, co zapewnia długoterminową stabilność i przepływy pieniężne. Około 83% powierzchni najmu jest zabezpieczone przez pięciu największych najemców, co dodatkowo potwierdza atrakcyjność rynkową Lakeside.

Strategiczny wzrost w regionie Europy Środkowo-Wschodniej

„Ta akwizycja stanowi znaczący kamień milowy dla Summus Capital, ponieważ nadal rozwijamy naszą obecność w Polsce. Po naszych planach z React w Łodzi, Lakeside jeszcze bardziej wzbogaca nasze portfolio o wyjątkową jakość i ekologiczne referencje”, powiedział Hannes Pihl, członek zarządu Summus Capital i partner zarządzający Zenith Family Office, strategicznego partnera zarządzającego aktywami i inwestycjami Summus Capital.

„Jesteśmy niezmiernie zadowoleni, że udało nam się pomyślnie zamknąć transakcję Lakeside dokładnie rok po złożeniu naszej pierwotnej oferty. Kiedy zaczynaliśmy negocjacje, projekt był jeszcze w trakcie budowy, a wynik, który widzimy teraz, przekracza wszelkie nasze oczekiwania. Zielony budynek biurowy zgodny z taksonomią UE i oszałamiającym widokiem na jezioro idealnie pasuje do naszej inwestycji w Warszawie.” dodał Pihl.

Sprawdzony model sukcesu

„Summus Capital nadal wykorzystuje swoje doświadczenie w identyfikowaniu i zarządzaniu wartościowymi aktywami nieruchomości w krajach bałtyckich i regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Dzięki dobrze zdywersyfikowanemu portfelowi obejmującemu nieruchomości handlowe, biurowe, logistyczne i medyczne, firma nadal koncentruje się na zrównoważonym wzroście i strategicznych inwestycjach” — wspomniał Pihl.

Summus Capital (www.summus.ee) to holding inwestycyjny w nieruchomości założony w 2013 roku. Grupa posiada portfel 15 nieruchomości w trzech krajach bałtyckich i Polsce, który obejmuje budynki w sektorach handlu detalicznego, biurowym, logistycznym i medycznym o wartości około 464 milionów euro.