Warsaw One z pozwoleniem na budowę – nowy wieżowiec zmieni panoramę Warszawy

Warszawa wkracza w kolejny etap rozwoju nowoczesnej architektury biurowej. Prezydent m.st. Warszawy wydał pozwolenie na budowę inwestycji Warsaw One – spektakularnego biurowca, który zastąpi dawny budynek Ilmet przy al. Jana Pawła II. Nowy wieżowiec znacząco wpłynie na panoramę miasta, szczególnie w rejonie Ronda ONZ, które już dziś jest jednym z najważniejszych punktów biznesowych stolicy.

Ilmet kolejny znikający biurowiec w Warszawie

Pozwolenie na budowę

Decyzja administracyjna nr 213/AM/WOL/PB/2025 została wydana 7 października 2025 roku. Zatwierdza ona projekt budowlany i umożliwia rozpoczęcie prac przy realizacji Warsaw One. Proces ubiegania się o pozwolenie trwał kilka lat – pierwsze wnioski złożono w grudniu 2018 roku, a dokumentacja była uzupełniana aż do sierpnia 2025 r. Dzięki tej decyzji inwestor może przystąpić do rozbiórki dawnego Ilmetu i rozpocząć nowy etap budowy.

Nowoczesna architektura i parametry inwestycji

Warsaw One będzie nowoczesnym budynkiem biurowym z częścią usługową oraz garażem podziemnym. Projekt zakłada pełne zagospodarowanie terenu, w tym strefy zieleni i przestrzeni publicznej wokół budynku. Wieżowiec osiągnie wysokość około 188 metrów, co uczyni go jednym z najwyższych biurowców w Warszawie.

Za projekt architektoniczny odpowiada zespół architektów: Artur Gizmajer, Maciej Lewonowski i Marek Skorupa. Warsaw One spełni najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa i uzyska certyfikaty LEED oraz WELL. Wnętrza budynku zostaną zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowników, efektywności energetycznej i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych.

Inwestor i znaczenie dla biznesowej Woli

Inwestorem projektu jest firma Skanska Property Poland, która przejęła działkę wraz z projektem po poprzednim właścicielu. Skanska od lat realizuje w Warszawie inwestycje biurowe klasy premium, wpisujące się w strategię zrównoważonego rozwoju. Warsaw One ma stać się nowym symbolem biznesowej części Woli i wzmocnić wizerunek tej dzielnicy jako serca stołecznego rynku biurowego.

Nowy biurowiec idealnie wpisze się w tkankę miejską – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Warsaw Spire, The Warsaw Hub, Skyliner i Q22. Warsaw One dopełni panoramę nowoczesnej Warszawy, tworząc spójną przestrzeń biznesową o międzynarodowym charakterze.

Rozpoczęcie budowy i perspektywy

Uzyskanie pozwolenia na budowę otwiera drogę do rozpoczęcia rozbiórki dawnego Ilmetu. Pierwsze prace przygotowawcze mają ruszyć jeszcze w tym roku. Zakończenie inwestycji planowane jest na drugą połowę dekady. Warsaw One ma być nie tylko siedzibą nowoczesnych biur, ale także przestrzenią sprzyjającą spotkaniom, pracy hybrydowej i integracji biznesowej.

Warsaw One – nowy rozdział dla panoramy Warszawy

Powstanie biurowca to kolejny krok w rozwoju biznesowej Woli. Nowy biurowiec stanie się jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie stolicy, podkreślając jej dynamiczny rozwój i atrakcyjność inwestycyjną. Projekt potwierdza, że Warszawa pozostaje liderem rynku biurowego w Europie Środkowo-Wschodniej.