25 sierpnia 2011 roku, Warszawa
Warszawski biurowiec Alma kupiony przez Spółkę Rotaria
Warszawski biurowiec Alma o powierzchni 6 tys. mkw ma już nowego właściciela. Transakcja nabycia biurowca od Invesco Real Estate (zarządzającego nieruchomością w imieniu właściciela obiektu – spółki PRP Sp. z o.o. ) została zawarta przez Macieja Jaglarza, reprezentującego polską firmą Rotaria SA. Nabywca był reprezentowany w transakcji przez firmę Cushman & Wakefield.
Biurowiec Alma został wynajęty w 100 procentach. W dwóch budynkach znajduje się 6 tys. mkw. najmu. Główny budynek zbudowano w 1960 roku, został gruntownie odnowiony w 1998 roku. Przylegająca dwupiętrowa część została zbudowana w 2001 roku.
Biurowiec Alma znajduje się w prestiżowej części dzielnicy Mokotów, przy ulicy Marynarskiej 13, w sąsiedztwie Galerii Mokotów. Jest to jedna z najlepszych lokalizacji biurowych poza centrum stolicy. Główni najemcy budynku to Call Center Poland, Pol-Assistance, RCI Bank oraz Renault.
Zarządcą nieruchomości w imieniu obiektu właściciela obiektu spółki PRP Sp. z o.o. jest Invesco Real Estate.
Sprzedający był reprezentowany przez firmę Savills.
Tomasz Picha, dyrektor działu ds. transakcji na Europę Środkowo-Wschodnią, Invesco RE stwierdza: „ – Sprzedaż budynku Alma była wpisana w plan strategii długoterminowej, który musieliśmy zweryfikować po 2009 roku. Od czasu jego zakupu w 2002 roku był w 100 procentach wynajęty. Cieszę się, że inwestorzy typu private equity w Polsce dysponują odpowiednimi środkami na zakup nieruchomości komercyjnych na polskim rynku”.
Zdaniem Piotra Szmilewskiego, starszego konsultanta z Grupy Rynków Kapitałowych firmy Cushman & Wakefield, transakcja ta doskonale wpisuje się w strategię rozwoju firmy Rotaria na rynku warszawskim a biurowiec Alma zapewnia stabilne przychody.