Biurowce, biurowce, biurowce……..
Plany zabudowy kwartałów przy skrzyżowaniu ulic 1-ego Sierpnia i Żwirki i Wigóry mają już kilka lat. Najnowsze informacje dotyczą projektu Hochtief Project Development, który zakłada budowę dużego kompleksu biurowo-hotelowo-mieszkalnego. Projekt zakłada, że pierwsza od strony ul. 1 Sierpnia miałaby powstac część hotelowa o powierzchni ok. 29 tys. m2 w dalczej kolejności powstawałaby powierzchnia biurowa o powierzchni ok. 63,5 tys.m2, a część mieszkalna składajaca się z ok 300 lokali miałaby powierzchnie niespełna 13 tys. m2. Czy ta inwestycja powstanie nie wiadomo. Na razie Hochtief ( deweloper znany z wielu projektów biurowych – w Warszawie między innymi Rondo 1, Tulipan House, Wiśniowy Business Park, Metropolitan, Liberty Corner, International Business Center i zlokalizowanego na przeciwko kompleksu Lipowy Office Park) nie jest nawet włascicielem gruntu. Obecny właściciel działki na której miałaby powstać ta inwestycja firma Carserwis podjęła wprawdzie uchwałę o sprzedaży ale do transakcji jeszcze nie doszło. Z kolei na przeciwległym narożniku ulic 1 Sierpnia oraz Żwirki i Wigury na działce o powierzchni 5,5 ha ma powstać kompleks kilkunastu biurowców o łącznej powierzchni ok 80 tys. m2 zaprojektowany przez architektów z pracowni JSK. Deweloperem projektu jest szwedzka firma Swedeprop ( jej włascicielem jest holding Vastint Holding B.V. zwiazany z Ingvarem Kampradem twórcą Ikei ) która do budowy przymierza się od kilku lat. Deweloper w Warszawie zrealizował juz kilka projektów, poczynając od pierwszego nowoczesnego budynku biurowo – handlowego w Polsce SwedeCenter przy Al. Jerozolimskich w 1991 roku ( sklep Ikea), poprzez budowę w dwóch fazach w latach 1997 i 2000 University Business Center przy ul. Szturmowej na Wyścigach – w sumie 43 tys. m2 do otwartego w 2008 roku, zmodernizowanego biurowca N21 przy ul. Nowogrodzkiej. Czekamy więc na kolejne wielkie rozpoczęcie budowy nowoczesnych kompleksów biurowych.