Wielkie przeobrażenie przechodzą okolice ulicy Towarowej pomiędzy ul. Prostą i Al. Solidarności w Warszawie zmieniające przemysłowe oblicze tego rejonu. Na rynek co chwila docierają nowe informacje o planowanych lub rozpoczętych budowach nowych biurowców i mieszkań tam zlokalizowanych. W kwartale ulic Towarowa, Łucka, Wronia i Grzybowska powstanie Warsaw Spire, najwyższy warszawski biurowiec którego deweloperem jest firma Ghelamco. Główny budynek będzie miał 220 metrów wysokości a cały kompleks dostarczy 100.000 mkw powierzchni biurowej i usługowej pod wynajem. Tuż obok przy hotelu Hilton i Platinum Towers powstanie 167 metrowej wysokości biurowiec HPO o całkowitej powierzchni ok. 40.000 mkw. Oczywiście oferowana powierzchnia biurowa do wynajęcia będzie spełniała najwyższe standardy. Po przeciwnej stronie ulic Towarowej w pomiędzy Muzeum Powstania Warszawskiego, a ulicą Hrubieszowską realizowanych jest lub będzie szereg inwestycji: Karolkowa Business Park, ( 15.000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia ) Grzybowska 81 ( ok. 10.000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia ), Concept Tower ( ok. 9.000 mkw powierzchni biurowej na sprzedaż ). Budowa dwóch ostatnich inwestycji rozpocznie się pod warunkiem znalezienia finansowania. Nie należy zapominać o istniejącej już nowoczesnej zabudowie, właśnie ukończono budowę biurowca Crown Square ( 17.000 mkw powierzchni biurowej klasy A do wynajęcia ). Wzniesiony między ulicami Przyokopową i Prostą, ma 17 tys. mkw. powierzchni. Pod budynkiem znajduje się trzypoziomowy parking dla 227 aut, a na parterze zaplanowano przestrzeń dla restauracji, kiosku i innych usług. Biurowiec stanowi uzupełnienie dwóch wcześniej wybudowanych biurowców Crown Point i Crown Tower. Kierując się dalej w stronę zachodnią wzdłuż ulicy Kasprzaka zlokalizowane są w całości zagospodarowane biurowce Renaissance Tower ( 17. 400 mkw wynajęte przez Orange ), Renaissance Plaza ( 9.700 mkw )i Par Tower ( 6.500 mkw wynajęte przez Urząd Regulacji Telekomunikacji i Poczty). Obok mieszkań i biurowców zlokalizowane jest też najnowocześniejsze warszawskie muzeum, Muzeum Powstania Warszawskiego.
Warsaw Spire
Karolkowa
Po drugiej stronie ulicy Prostej powstaje wielkie osiedle mieszkaniowe 10 Dzielnica hiszpańskiego dewelopera Pro Urba. Ten sam deweloper ma w planach wyhodowanie biurowca Kaleidoscope przy ul. Prostej. Kaleidoscope to dwie niezwykłe wieże, które wyrosną w centrum miasta przy skrzyżowaniu ulic Towarowej i Prostej. Jedna z nich wzniesie się na wysokość 53 pięter, zaś druga będzie sobie liczyć 23 kondygnacje. Połączenie luksusowego biurowca oraz nowoczesnego kompleksu handlowo-usługowego to idealne rozwiązanie dla dynamicznie rozwijającego się centrum Warszawy. Wieże Kaleidoscope charakteryzować się będą najwyższym standardem wykończenia oraz dbałością o detale architektoniczne. Prace nad projektem prowadzi pracownia architektoniczna AMC Andrzeja Chołdzyńskiego. Acciona Nieruchomości buduje budynek biurowy Acciona Office Center przy skrzyżowaniu ulic Prosta/Towarowa ( łącznie ok. 56.000 mkw powierzchni biurowej ) tuż obok zrewitalizowanego biurowca Prosta Business Centre ( ok. 11.000 mkw ) oferującego do wynajęcia powierzchnie biurową klasy B. W kierunku centrum już na obszarze COB ( Centralny Obszar Biznesu) przy ul. Prostej zlokalizowany jest biurowiec Prosta Office Centre ( powierzchnia biurowa 18.200 mkw ) oraz w trakcie budowy Prosta Tower ( ok. 8.400 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia).
Prosta Tower
Obraz dzielnicy zmienia się i już za kilka lat będzie tam najnowocześniejsza zabudowa biurowa i mieszkalna w Warszawie. Jednak zmiany zachodzą nie tylko na powierzchni. Pod ziemią właśnie rozpoczyna się budowa drugiej linii metra łączącego Bemowo z Prawą stroną Warszawy. Stacja metra Rondo Daszyńskiego znakomicie ułatwi komunikację użytkownikom zarówno mieszkań jak i biur.
Opracowanie: Jarosław Gabler, Agencja nieruchomości Locus.