Grupa Azora kupuje biurowiec Avatar od Echo Investmen!
Grupa Azora International i Echo Investment podpisały umowę przedwstępną kupna sprzedaży biurowca AVATAR przy ulicy Armii Krajowej w Krakowie.
Umowa dotyczy nowo wybudowanego nowoczesnego obiektu biurowego, w którym od niedawna znajduje się krakowska siedziba banku BNP Paribas Fortis Polska. Nabywca w dniu podpisania umowy przejmie wszelkie prawa do obiektu i gruntu, na którym znajduje się budynek.
„Proces sprzedaży trwał niecałe pięć miesięcy, finalnie do negocjacji została wybrana hiszpańska Grupa Azora International. Rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce jest bardzo atrakcyjny dla międzynarodowych funduszy. Znaczenie Polski wzrosło, nasz kraj jest już postrzegany jako jeden ze stabilnych członków Unii Europejskiej, a polski rynek nieruchomości nie jako cześć CEE ale odrębny rynek inwestycyjny. Zainteresowanie zakupem budynku w Krakowie było większe niż tego oczekiwaliśmy. Po podpisaniu listu intencyjnego z Azora International na wyłączność negocjacji, mieliśmy wiele zapytań od funduszy, które zgłaszały gotowość przeprowadzenia z nami transakcji. Hiszpanie okazali się dobrymi partnerami do rozmów – jesteśmy bardzo zadowoleni z przebiegu i wyniku negocjacji.” – powiedział Adrian Karczewicz, dyrektor ds. inwestycji Echo Investment odpowiedzialny za proces sprzedaży.
Wartość umowy wynosi 30,5 mln euro (ok. 121,66 mln PLN). Dokument zostanie podpisany do końca grudnia 2010 roku.
O biurowcu:
Avatar jest nowoczesnym, 9-kondygnacyjnym budynkiem biurowym klasy A zlokalizowanym w zachodniej części Krakowa (dzielnica Bronowice) przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta – ul. Armii Krajowej. Jedną z zalet budynku jest więc jego dogodne połączenie zarówno względem centrum miasta, jak i lotniska Balice.
W obiekcie dostępnych jest ponad 11 000 mkw. powierzchni biurowej i łącznie ponad 260 miejsc postojowych zlokalizowanych na parkingu naziemnym i 2-poziomowym parkingu podziemnym. Zastosowana formuła „open space” pozwala na elastyczne podziały pięter i dopasowanie aranżacji do potrzeb banku.
Cały kompleks został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, system bezpieczeństwa, monitorowania i kontroli dostępu. Avatar jest budynkiem energooszczędnym o ponadnormatywnym wskaźniku certyfikacji energetycznej.
Autorem projektu jest pracownia DDJM Biuro Architektoniczne Sp. z o.o. z Krakowa.
Realizacja obiektu rozpoczęła się w IV kwartale 2008 roku i zakończyła w II kwartale 2010 roku. Biurowiec jest w 100 % wynajęty przez BNP Paribas Fortis Polska.
Avatar