04 lipca 2011 roku, Poznań.
ANDERSIA BUSINESS CENTRE – umowa na finansowanie podpisana!
W lipcu ruszają prace nadziemne.
Powstaje kolejny element nowoczesnej architektury zabudowy Placu Andersa w centrum Poznania – Andersia Business Centre (ABC) – wspólne przedsięwzięcie Miasta Poznań oraz Von der Heyden Group. Właśnie zostały zakończone negocjacje dotyczące finansowania projektu ABC. Spośród wszystkich banków zaproszonych do współpracy, najlepszą ofertę przedstawił Bank Zachodni WBK S.A.
Prace podziemne ABC zostały ukończone jeszcze przed uzyskaniem finansowania, Generalnym Wykonawcą stanu „0” był PORR (Polska) S.A. Prace nadziemne zostaną rozpoczęte w lipcu i będą trwały zaledwie 14 miesięcy. Generalnym Wykonawcą została wybrana również firma PORR (Polska) S.A., jeden z liderów na rynku budowlanym w Europie.
Po zakończeniu negocjacji finansowania projektu ABC, Sven von der Heyden, Właściciel Von der Heyden Group, powiedział: „Jestem szczególnie dumny i czuję pewną ulgę, że udało się zacieśnić stosunki z BZWBK, który nawet podczas trudnych warunków rynkowych w każdym momencie w ciągu ostatnich lat okazał się niezawodnym i jednocześnie przedsiębiorczo myślącym Partnerem. Finansowanie tej wielkości projektów nie jest obecnie łatwe, dlatego wyrazy uznania dla naszego zespołu, BZWBK oraz doradców.”
Adam Trybusz, Prezes Zarządu Andersia Business Centre Sp. z o.o. i Dyrektor Zarządzający Von der Heyden Group w Poznaniu, powiedział: „Gdyby wybierano Europejską Stolicę Konsekwencji, a nie tylko Kultury – czego trochę Wrocławowi życzliwie zazdrościmy, to zapewne zwyciężyłby Poznań. Projekt Andersia jest najlepszym przykładem konsekwentnej polityki rozwojowej miasta, w którym każdy projekt to krok do przodu – nigdy wstecz. W bliskim zaś czasie przewidujemy przeprowadzić na Placu Andersa od razu dwa. Po ABC wybudujemy 2 kolejne wieże o łącznej powierzchni najmu 35 tys. m2, taki cel wyznaczył nam nasz partner – Miasto Poznań.”
Podstawowe informacje o Andersia Business Centre:
Lokalizacja: Plac Andersa, ścisłe centrum Poznania
Szacowana wartość inwestycji: 33 mln Euro
Powierzchnia użytkowa: 14.000 m2
Powierzchnia wynajmowalna: wysokiej klasy powierzchnia biurowa w 5 kondygnacyjnym budynku (całość 11.200 m2, 2.800 m2 na każdym piętrze) parter – nowoczesna powierzchnia handlowa
Dwupoziomowy garaż podziemny: 150 miejsc parkingowych
Realizacja części nadziemnej: 14 miesięcy, planowane zakończenie budowy: wrzesień 2012 r.
Inwestor i deweloper: Von der Heyden Group, Andersia Business Centre Sp. z o.o.
Architekt: Pracownia Architektoniczna Ewy i Stanisława Sipińskich Sp. z o.o.
Kierownik Projektu: Grupa Inwestycyjna Probuild Sp. z o.o.
Generalny Wykonawca: PORR (Polska) S.A.
Wyłączny agent i doradca finansowy: Knight Frank Sp. z o.o.
Andersia Business Centre, uczestnicy i otoczenie projektu:
Andersia Business Centre (ABC) łącząca funkcje biurowe i handlowe stanowi trzeci etap zabudowy Placu Andersa. Nowoczesny budynek stworzy reprezentacyjną pierzeję przy ul. Królowej Jadwigi i wyjątkową szansę na nowe biuro w samym centrum biznesowym Poznania.
Pierwszy etap zabudowy, Poznańskie Centrum Finansowe (I nagroda w konkursie „Najbardziej Inteligentny Budynek Roku 2001”), jak również drugi etap, Andersia Tower (nagroda I stopnia „Budowa Roku 2007”), to również projekty zrealizowane przez Von der Heyden Group. Budynek Poznańskiego Centrum Finansowego został sprzedany w grudniu 2004 r. Funduszowi AIB Polonia Property Fund S.a.r.l. Budynek Andersia Tower został sprzedany w styczniu 2008 r. Funduszowi DEKA Immobilien.
Realizację przedsięwzięcia ABC prowadzi powołana nowa spółka celowa Andersia Business Centre Sp. z o.o.
Nowoczesny kompleks biurowy ABC będzie posiadał 5 kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne (150 miejsc parkingowych) o powierzchni użytkowej ok. 14.000 m2. Powstaje przy ul. Królowej Jadwigi, w sąsiedztwie Starego Rynku, Starego Browaru oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. Wartość inwestycji szacowana jest na ok. 33 mln Euro.
Budynek ABC został zaprojektowany w Pracowni Architektonicznej Ewy i Stanisława Sipińskich, gdzie powstały również poprzednie dwie fazy zagospodarowania Placu Andersa. Kierownikiem Projektu jest firma Probuild Sp. z o.o. Komercjalizacja i doradztwo finansowe zostały powierzone firmie Knight Frank.
Andersia Business Centre zamknie kompozycję przestrzenną Placu Andersa razem z planowanymi w kolejnych latach 2013/2014 dwoma wieżami, które harmonijnie uzupełnią przestrzeń pomiędzy hotelem Novotel a ABC i Andersią Tower. Pomiędzy budynkiem PFC i Andersią Tower a ABC powstanie nowoczesny pasaż miejski, nowocześnie oświetlony i zagospodarowany, tworzący przejście między budynkami do nowo powstałego wewnętrznego placu pomiędzy Andersią Tower a ABC. Razem z sąsiadującym Starym Browarem powstanie tętniące życiem swoiste centrum biurowo-hotelowo-handlowe w Poznaniu.
