W I kw. 2009 oddano do użytku budynki o łącznej powierzchni biurowej wynoszącej 86 700 m kw., co podwyższyło całkowite zasoby w Warszawie do 3,07 milionów m kw. Wszystkie nowo dostarczone projekty znajdują się w dzielnicach Poza Centrum, w szczególności w strefie Południe Górne i Południowy Zachód.
W rezultacie ogólnoświatowego spowolnienia gospodarczego, niektóre planowane inwestycje zostaną wstrzymane lub opóźnione. W konsekwencji, przyszła podaż powierzchni biurowej osiągnie niższe wartości niż przewidywano jeszcze kilka miesięcy wcześniej.