PZU: Nadszedł czas na nieruchomości
1 września 2011 roku, Warszawa
PZU chce znacznie zwiększyć inwestycje w branży nieruchomości. Na dzień dzisiejszy ma w nich ulokować około 1 proc. aktywów, czyli pół miliarda złotych. – Porównywalne do naszej spółki w Europie przeznaczają na tę klasę lokat 2-3 proc. aktywów – powiedział Ryszard Trępczyński, członek zarządu PZU odpowiedzialny za inwestycje.
W ubiegłym tygodniu została podpisana przez ubezpieczyciela umowa ze spółką Eurocash, na podstawie której zostanie utworzony fundusz inwestujący w nieruchomości. Eurocash wniesie do niego 35 mln zł, natomiast PZU 150 mln złotych.
Za trzy lata wartość nieruchomości pod zarządzaniem funduszu wyniesie 330 mln zł. Jak zauważył Trepczyński, jest to pionierska decyzja. PZU pracowało nad nią od roku. Zależało mu na stworzeniu dobrego algorytmu, możliwego do adaptacji do przyszłych, podobnych przedsięwzięć.
Ryszard Trepczyński stwierdza, że transakcja ma być sygnałem dla rynku. Ubezpieczyciel szuka nowych partnerów do tego typu transakcji. Pierwszy zamknięty fundusz inwestujący w nieruchomości towarzystwo stworzyło trzy lata temu.
Dotychczas największą wartość miała transakcja z początku bieżącego roku, kiedy PZU wspomógł LOT, odkupując za 100 mln zł biurowiec, obecnie dzierżawiony liniom lotniczym. Zdaniem samej firmy ubezpieczeniowej, była to transakcja raczej nietypowa, ponieważ spółka skupia się głównie na inwestowaniu w lokale handlowe i powierzchnie magazynowe.