Studenci poczekają.
Niewykluczone, że do końca przyszłego roku można będzie korzystać z powierzchni biurowych w budynku przy ul. Solec 22 w Warszawie.
Jak informowaliśmy w wrześniu tego roku, czeski deweloper firma Zeitgeist Asset Management kupiła biurowiec Solec 22 zlokalizowany przy Wisłostradzie na warszawskim Powiślu. ZEITGEIST kupił budynek biurowy w Warszawie dla niemieckiego funduszu emerytalnego i nadal dzierżawi budynek jako biuro do czasu uzyskania pozwolenia na budowę dla projektu polegającego na przekształceniu budynku w akademik z blisko 150 pokojami. Celem projektu jest stworzenie wysokiej jakości budynku mieszkalnego dla studentów. Operacją zarządza operator ZEITRAUM, spółka-córka ZEITGEIST. Prace projektowe i uzyskanie pozwolenia na budowę może potrwać do końca przyszłego roku.
Firma ma doświadczenie w tego typu projektach. Projekt domu studenckiego na Solcu nawiązywać będzie do cieszącego się zainteresowaniem domu studenckiego U Průhonu w Pradze – Holešovice. Jak przekonuje Peter Noack, współzałożyciel i dyrektor zarządzający Zeitgeist Asset Management oferta mieszkań studenckich w Warszawie jest niewystarczająca. Prawie 300.000 studentów (z łącznej liczby ponad 1,4 miliona studentów w kraju) zamieszkuje stolicę. Większość z nich wybiera najem lokali mieszkaniowych. Akademiki zarówno publiczne, jak i prywatne, są w stanie pokryć jedynie 9 proc. niezbędnego zapotrzebowania. Dodatkowo, co roku wzrasta liczba studentów zagranicznych, których w samej Warszawie jest już około 18.000. To kolejny projekt prywatnego akademika w Warszawie, od kwietnia 2018 roku przy ul. Woronicza 37 powstaje dom studencki premium sieci Student Depot.
Biurowiec Solec 22 ma 6 i 10 kondygnacji naziemnych, 4 266 mkw powierzchni najmu i jest posadowiony na działce o powierzchni 1 113 mkw.
Niejedna inwestycja
Zakup biurowca Solec 22 to druga transakcja Zeitgeist Asset Management w Warszawie. Wcześniej ZEITGEIST kupił dwa budynki zlokalizowane przy ul. Długiej 44/50 w Warszawie. ZEITGEIST kupił te dwa budynki również dla niemieckiego funduszu emerytalnego. Biurowce znajdują się w doskonałej lokalizacji mieszkalnej w samym sercu Warszawy i aktualnie nadal wynajmowane są na biura. ZEITGEIST planuje wraz z lokalnym partnerem zmienić sposób użytkowania na w wysokiej klasy apartamenty, przy jednoczesnym zachowaniu historycznej wartości tych chronionych budynków.