Dwa projekty Cavatina zakupione przez Globalworth

Projekty biurowe zrealizowane przez Cavatina Holding S.A. trafią w ręce nowego właściciela. Warszawski biurowiec Chmielna 89 oraz Tischnera Office w Krakowie, powiększą portfolio firmy Globalworth Poland. Łączna powierzchnia obu projektów to blisko 60 tys. mkw. wysokiej jakości powierzchni do pracy i rozwoju.

Projekty Cavatina Holding S.A. w największych miastach Polski są coraz bardziej doceniane nie tylko wśród prestiżowych najemców, ale także inwestorów. Szybka komercjalizacja obiektów oraz wysoka jakość architektury w jeszcze lepszej lokalizacji to tylko kilka czynników, które skłaniają nowych właścicieli do pozyskiwania budynków dewelopera. Chmielna 89 w Warszawie oraz jeden z największych krakowskich biurowców Tischnera Office, są kolejnymi budynkami, które w tym roku przechodzą w ręce nowego inwestora.

Nabywcą budynków Chmielna 89 w Warszawie oraz Tischnera Office w Krakowie jest Globalworth Poland, największy inwestor biurowy w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Finalizacja transakcji powiększy portfel nieruchomości Globalworth Poland do liczby 23 obiektów o łącznej powierzchni ponad 600 tys. mkw.

– Chmielna 89 w Warszawie oraz Tischnera Office w Krakowie, podobnie jak inne obiekty komercyjne wchodzące w skład portfolio Cavatina Holding S.A. wyróżnia wyjątkowa architektura, znakomite lokalizacje oraz energooszczędne rozwiązania technologiczne. Nasze realizacje w Warszawie i Krakowie zyskały już uznanie w krajowych jak i zagranicznych konkursach, z czego jesteśmy naprawdę dumni. Wierzymy, że jakość, która stoi za naszymi inwestycjami biurowymi, podnosi poprzeczkę nie tylko dla projektów realizowanych w stolicy czy dużych miastach regionalnych, ale dla obiektów komercyjnych w całej Polsce. Jesteśmy przekonani, że włączenie naszych projektów do portfolio Globalworth wzbogaci jego ofertę i spotka się z dobrym przyjęciem nowych użytkowników. – komentuje Daniel Draga, Członek Zarządu Cavatina Holding S.A.

Cavatina Holding S.A. jest dynamicznie zwiększającym swoje portfolio deweloperem na rynku nieruchomości komercyjnych. Firma rozpoczęła swoją działalność operacyjną w 2015 r. projektem Equal Business Park w Krakowie, doskonale już rozpoznawalnym kompleksem biurowym na biznesowej mapie miasta. Od tamtej pory sukcesywnie realizuje strategię rozwoju w największych miastach Polski. Do 2022 r. Cavatina zamierza zrealizować inwestycje o łącznej powierzchni 0,5 miliona mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Deweloper posiada własną pracownię architektoniczną oraz generalnego wykonawcę w pełnym zakresie realizacji inwestycji oraz fit-out.

 – Bez względu na to, czy mamy do czynienia z dojrzałym biurowcem, czy ultranowoczesnym projektem w budowie, nasza decyzja o zakupie za każdym razem jest podyktowana możliwością oferowania wartości dodanej użytkownikom naszych obiektów. W przypadku Chmielnej 89 kluczowe było także sąsiedztwo Warta Tower, która niebawem przejdzie gruntowną modernizację. To daje nam potencjał do stworzenia nowej, wielofunkcyjnej lokalizacji w samym sercu Warszawy, oferującej 60 000 mkw. powierzchni do pracy i spędzania wolnego czasu. W ten sposób mamy szansę, aby rozpocząć nowy rozdział w historii tego kwartału stolicy – komentuje Dimitris Raptis, Zastępca Dyrektora Generalnego oraz Dyrektor ds. Inwestycji w Globalworth, Dyrektor Generalny Globalworth Poland.

Łukasz Duczkowski, Dyrektor ds. Inwestycji w Globalworth Poland, dodaje: „Realizacja transakcji potwierdza pozycję Globalworth jako najbardziej aktywnego inwestora biurowego na polskim rynku, z prawie 470 milionami euro w ramach transakcji zrealizowanych lub zabezpieczonych. Chmielna 89 i Tischnera Office to aktywa, które doskonale uzupełniają nasz portfel nieruchomości w Warszawie i Krakowie, umacniając naszą pozycję jako wiodącego właściciela biuro w kraju.”

Warszawski budynek biurowy Chmielna 89, o charakterystycznym podciętym kształcie przypominającym kryształ, zlokalizowany jest w biznesowym centrum miasta, między ulicą Chmielną a alejami Jerozolimskimi. Ten 14- kondygnacyjny obiekt o wysokim standardzie wykonania oraz wykończenia dostarczy na rynek 25 165 mkw. GLA wysokiej klasy powierzchni do pracy. Użytkownicy biurowca skorzystają z usług dostępnych w parterze budynku oraz licznych zielonych tarasów, łagodnie „schodzących” w układzie kaskadowym w kierunku ul. Chmielnej. Ich łączna powierzania obejmie aż 370 mkw.

Budynek zaprojektowano z myślą o istniejącej już oraz planowej zabudowie w tej części Warszawy, tak by w naturalny sposób korespondował on z najbliższym otoczeniem, ale również przyciągał spojrzenia. Dzięki zastosowaniu nowoczesnym rozwiązań architektonicznych i oświetlania głównej fasady, biurowiec jest widoczny z daleka i ma szansę stać się wizytówką tej części stolicy.

Kolejnym wyróżnikiem Chmielnej 89 jest lekka i przejrzysta elewacja będąca wynikiem przemyślanej konstrukcji składającej się z licznych szklanych paneli, stali nierdzewnej i aluminiowych ram. Projektanci zadbali także o obecność subtelnych detali architektonicznych wewnątrz i na zewnątrz obiektu.

Oryginalny wygląd budynku, a także energooszczędne rozwiązania technologiczne zostały docenione w konkursie International Property Awards w Londynie. W zeszłym roku Chmielna 89 otrzymała tam nagrody „Best Office Development in Poland”, „Best Office Development In Europe” oraz „Best International Office Development”.

Krakowski Tischnera Office to równie wyjątkowy obiekt o pow. ponad 33 tys. mkw. zaprojektowany na planie nieregularnego sześcioboku, z wewnętrznym dziedzińcem nad garażem i 10 kondygnacjami naziemnymi. Wyróżniają go duże, kaskadowe tarasy od 3. piętra w górę oraz unikatowe patio mające ponad tysiąc metrów kwadratowych. Jest dostępne dla wszystkich użytkowników biur – w nim zieleń, tafla wody z fontannami i alejki spacerowe.

Biurowiec jest świetnie położony – przy ul. Tischnera, w bliskim sąsiedztwie Pętli Tramwajowo Autobusowej Łagiewniki, zapewnia użytkownikom łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i ścieżek rowerowych, co na pewno ucieszy miłośników dwóch kółek i zdrowego trybu życia.

Do dyspozycji najemców w Tischnera Office przygotowano ponad 670 miejsc parkingowych dla samochodów i ok. 100 miejsc postojowych dla rowerów wraz z infrastrukturą – szatnie i prysznice. W parterze budynku najemcy i lokalna społeczność będę mogli skorzystać z kantyny, saloniku prasowego oraz placówki medycznej wyposażonej w nowoczesny rezonans i tomograf komputerowy.

We wrześniu biurowiec Tischnera Office został uhonorowany prestiżową nagrodą w konkursie Prime Property Prize 2019 i tytułem Inwestycja Roku Rynku Powierzchni Biurowych.

– Zarówno warszawski biurowiec Chmielna 89 jak i Tischnera Office w Krakowie to świetne inwestycje i cenne nabytki w portfelu nieruchomości Globalworth. Dzięki ponadczasowej architekturze i doskonałym lokalizacjom budynki te mają szansę latami cieszyć się zainteresowaniem renomowanych najemców. Mamy nadzieję, że jest to dopiero początek owocnej współpracy pomiędzy obiema spółkami. – podsumowuje Daniel Draga, Członek Zarządu Cavatina Holding S.A.