W ostatnim okresie Mordor – czyli biurowca część warszawskiego Mokotowa – może być kojarzona przede wszystkim z procederem rozbiórki biurowców. Podlegają niej przede wszystkim budynki starsze, a więc te powstałe jeszcze w latach 90. lub na początku XXI wieku. Wiele z takich obiektów mieściła lub nadal mieści się właśnie na warszawskim Mordorze. Ta część Warszawy to jednak nie tylko starsze biurowce. Mieszczą się tam bowiem również budynki nowsze – dobrym ich przykładem jest Ambassador Office Building. Przyjrzymy się bliżej temu miejscu.
Ambassador Office Building, fot. mat. biurowce.net
Zacznijmy od samej kwestii lokalizacji. Wspomnieliśmy już o tym, że Ambassador Office Building mieści się na warszawskim Mordorze. Konkretniej zaś jest położony przy ulicy Domaniewskiej – a więc niemalże w jego sercu. Bezpośrednie sąsiedztwo biurowca jest w tym kontekście warte wzmianki. To różnorodna okolica, która już teraz cechuje się nie tylko charakterem biurowym. Na warszawskim Mordorze powstają bowiem nowe osiedla mieszkaniowe oraz rozwija się infrastruktura gastronomiczno-usługowa (obok budynku znajduje się m.in. Galeria Mokotów). To wszystko sprawia, że w najbliższym sąsiedztwie biurowca każdy może znaleźć coś dla siebie.
W bezpośredniej okolicy Ambassador Office Building mieści się wiele przystanków komunikacji miejskiej. Bliskość ważnych arterii komunikacyjnych (takich jak ul. Wołoska czy Aleja Niepodległości) zapewnia dodatkowo dogodny stopień skomunikowania obiektu z resztą stolicy. To wszystko niezwykle istotne atuty, zarówno dla użytkowników transportu miejskiego, jak i posiadaczy prywatnych aut osobowych.
Ambassador Office Building powstał w roku 2013. To 11-kondygnacyjny obiekt, oferujący najemcom niemalże 15 500 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej, o standardzie wykończenia odpowiadającym biurowcom klasy A. 10 pięter budynku zajmują biura, na parterze zaś znajdują się lokale handlowo-usługowe. Powierzchnia typowego piętra wynosi 2136 metrów kwadratowych.
Wysoki standard wykończenia wraz z zastosowaniem w projekcie biurowca proekologicznych rozwiązań zostały docenione przyznaniem budynkowi certyfikatu BREEAM na poziomie dobrym. Możliwość elastycznej aranżacji powierzchni biurowej oraz wysoka ekspozycja wnętrz na naturalne, dzienne światło zapewniają duży poziom komfortu przebywającym w środku pracownikom.
Biurowiec posiada również 4-kondygnacyjny parking podziemny. Może on pomieścić niemal 300 samochodów.
Więcej informacji oraz szczegółów na temat tej lokalizacji, wraz z ofertą najmu jej powierzchni biurowej, znajdują się TUTAJ.