Formularz kontaktowy
Je艣li masz jakie艣 pytania - zadzwo艅 +48 602-232-667 lub skorzystaj z formularza poni偶ej.

Formularz logowania
Przepraszamy! Nie ma mo偶liwo艣ci rejestracji!

CPI Property Group zainwestuje 800 milion贸w euro w Warszawie

Green Corner

CPI Property Group (CPIPG), najwi臋kszy w艂a艣ciciel nieruchomo艣ci komercyjnych w Czechach, Berlinie i regionie Europy 艢rodkowo-Wschodniej, zainwestuje w Polsce 800 milion贸w euro.

W IV kwartale 2019 roku i pierwszych miesi膮cach 2020 roku sp贸艂ka planuje zakup o艣miu wysokiej jako艣ci nieruchomo艣ci biurowych w Warszawie, o 艂膮cznej powierzchni ponad 235聽000 mkw. Budynki obj臋te transakcjami, mieszcz膮 si臋 w centralnych lokalizacjach stolicy, a ich cena wynosi od 30 do ponad 200 mln euro. Wi臋kszo艣膰 planowanych inwestycji zostanie sfinalizowana przed ko艅cem bie偶膮cego roku. W艣r贸d planowanych przej臋膰 s膮聽m.in. Green Corner A i Equator IV. Ich 艂膮czna powierzchnia to ponad 35聽000 mkw. Budynki charakteryzuj膮 si臋 wysokim stopniem komercjalizacji, a tak偶e posiadaj膮 zielone certyfikaty.

Equator IV
Equator IV zdj臋cie mat. prasowe

 鈥濩PIPG w Polsce posiada do艣wiadczony zesp贸艂 oraz portfel dobrze funkcjonuj膮cych nieruchomo艣ci 鈥 m贸wi Tomas Salajka, Head of Aquisitions i Asset Management w CPIPG – Warunki na warszawskim rynku biurowym s膮 sprzyjaj膮ce, a sam sektor rozwija si臋 wraz ze wzrostem polskiej gospodarki i rosn膮cym popytem na nowoczesn膮 powierzchni臋 biurow膮 ze strony zar贸wno polskich, jak i mi臋dzynarodowych najemc贸w. Zamierzamy inwestowa膰 w Warszawie w nieruchomo艣ci o atrakcyjnej stopie zwrotu, kt贸re b臋d膮 systematycznie zwi臋ksza膰 swoj膮 warto艣膰.鈥

CPIPG analizuje kolejne mo偶liwe transakcje na rynkach regionu. Rynek nieruchomo艣ci w Czechach i Berlinie niezmiennie korzysta z wysokiego popytu i ograniczonej dost臋pno艣ci atrakcyjnych cenowo obiekt贸w komercyjnych. Aktualnie sp贸艂ka koncentruje si臋 tam na nieruchomo艣ciach biurowych, jednak nie wyklucza zaanga偶owania si臋 w inne sektory rynku.

Strategia inwestycyjna CPIPG opiera si臋 na przyj臋tej polityce finansowej, zak艂adaj膮cej wzrost rating贸w kredytowych i utrzymanie elastyczno艣ci finansowej. CPIPG przyjmuje, 偶e transakcje na warszawskim rynku biurowym zwi臋ksz膮 skal臋, dywersyfikacj臋 i poziom przychod贸w z wynajmu oraz b臋d膮 mia艂y istotny wp艂yw na wzrost portfolio budynk贸w, posiadaj膮cych zielony certyfikat. Po przeprowadzeniu wszystkich transakcji udzia艂 polskiego rynku w portfelu CPIPG wzro艣nie do ponad 10 proc, przy 70 proc. udzia艂贸w w Czechach i Berlinie. Strategia rozwoju firmy zak艂ada r贸wnie偶 ograniczenie inwestycji w sektor handlowy. CPIPG finansuje swoje plany inwestycyjne ze 艣rodk贸w w艂asnych, kt贸re na koniec czerwca wynosi艂y ok. 1,5 miliarda euro (got贸wka i niewykorzystane kredyty odnawialne). W celu utrzymania wysokiego stopnia elastyczno艣ci, CPIPG mo偶e uzupe艂nia膰 salda 艣rodk贸w pieni臋偶nych przez emisj臋 uprzywilejowanych niezabezpieczonych obligacji. CPIPG rozwa偶a r贸wnie偶 mo偶liwo艣ci finansowania przy u偶yciu kredyt贸w (zabezpieczonych
i niezabezpieczonych) w atrakcyjnych cenach.