Formularz kontaktowy
Je艣li masz jakie艣 pytania - zadzwo艅 +48 602-232-667 lub skorzystaj z formularza poni偶ej.

Formularz logowania
Przepraszamy! Nie ma mo偶liwo艣ci rejestracji!

Rekordowy popyt na powierzchni臋 biurow膮

biurowiec Mokot贸w sprzedam

W III kwartale 2019 roku popyt na powierzchni臋 biurow膮 na 9 najwi臋kszych rynkach w kraju (1) osi膮gn膮艂 rekordow膮 warto艣膰 i wyni贸s艂 艂膮cznie prawie 0,5 mln mkw. 鈥 podaj膮 eksperci Colliers International. W Warszawie podpisano najwi臋ksz膮 umow臋 najmu w historii rynku biurowego w Polsce 鈥 przednajem mBanku w Mennicy Legacy Tower na niemal 46 tys. mkw. Z kolei w艣r贸d miast regionalnych najwi臋ksz膮 transakcj臋 odnotowano w Fabrycznej Office Park B2&B3 w Krakowie 鈥撀 umowa przednajmu UBS na ok. 19,3 tys. mkw.

Wsp贸艂czynnik powierzchni niewynaj臋tej w Warszawie osi膮gn膮艂 najni偶sz膮 warto艣膰 od trzeciego kwarta艂u 2012 roku i wyni贸s艂 8,2%, co prze艂o偶y艂o si臋 na 461,1 tys. mkw. dost臋pnej powierzchni biurowej. W艣r贸d miast regionalnych najni偶szy poziom pustostan贸w zaobserwowano w Tr贸jmie艣cie (4,8%), a najwy偶szy w 艁odzi (12,1%).

W Warszawie deweloperzy oddali do u偶ytku 61,7 tys. mkw. powierzchni biurowej.

鈥 W艣r贸d najwi臋kszych projekt贸w oddanych do u偶ytku w III kwartale 2019 r. w stolicy znalaz艂y si臋 Wola Retro (24,5 tys. mkw.), Generation Park Z (17,3 tys. mkw.), Libra Business Centre A (9,8 tys. mkw.) oraz Flanders Business Park C (7,4 tys. mkw.) 鈥 wymienia Anna Maro艅, analityk w Dziele Doradztwa i Bada艅 Rynku w Colliers International.

Rynkiem regionalnym z najwi臋kszym przyrostem nowej poda偶y w III kwartale 2019 roku by艂 Wroc艂aw, gdzie oddano do u偶ytku 4 projekty biurowe o 艂膮cznej powierzchni ponad 43,4 tys. mkw., z czego najwi臋kszy to Nowy Targ (19,4 tys. mkw.).

Najwi臋kszy udzia艂 w艣r贸d wszystkich kontrakt贸w podpisanych w III kwartale 2019 roku na 9 g艂贸wnych rynkach w Polsce, uwzgl臋dniaj膮c Warszaw臋, mia艂y nowe umowy (51%). Renegocjacje oraz ekspansje stanowi艂y odpowiednio 42% i 7%. Na etapie budowy projekt贸w biurowych najemcy wynaj臋li 艂膮cznie ponad 128 tys. mkw., co stanowi艂o ok. 26% wszystkich um贸w podpisanych w III kwartale 2019.

( 1 ) Warszawa, Krak贸w, Wroc艂aw, Tr贸jmiasto, G贸rno艣l膮sko-Zag艂臋biowska Metropolia z Katowicami, 艁贸d藕, Pozna艅, Szczecin, Lublin