Formularz kontaktowy
Je艣li masz jakie艣 pytania - zadzwo艅 +48 602-232-667 lub skorzystaj z formularza poni偶ej.

Formularz logowania
Przepraszamy! Nie ma mo偶liwo艣ci rejestracji!

IMMOFINANZ przejmuje Warsaw Spire

Warsaw_Spire_Ghelamco

IMMOFINANZ poinformowa艂 ze przejmuje Warsaw Spire Tower Building w w Warszawie.聽Ta 220-metrowa wie偶a ma oko艂o 71 600 m2 powierzchni do wynaj臋cia, z czego oko艂o 65 000 m2 powierzchni biurowej, a pozosta艂a cz臋艣膰 przeznaczona jest g艂贸wnie na cele handlowe.聽Uzgodniona warto艣膰 nieruchomo艣ci wynosi oko艂o 386,0 mln EUR.聽Oczekiwany roczny doch贸d z wynajmu na podstawie fakturowanych czynsz贸w wynosi oko艂o 19,6 mln EUR.聽Sprzedawcami s膮 Ghelamco Group, kt贸ra uko艅czy艂a wie偶臋 w 2016 r., oraz Madison International Realty, globalna firma Private Equity.

Warsaw_Spire_Ghelamco
Warsaw Spire firmy Ghelamco, sprzedany za 386 mln Euro ( fot. materia艂y inwestora)

鈥濼a transakcja stanowi silny krok wzrostu dla IMMOFINANZ. Zgodnie z nasz膮 strategi膮 najpierw skoncentrowali艣my nasze portfolio i teraz znacz膮co wzmocnimy nasze sta艂e inwestycje i zr贸wnowa偶on膮 si艂臋 zysku dzi臋ki tej najlepszej nieruchomo艣ci 鈥, powiedzia艂 dyrektor generalny Oliver Schumy w sprawie planowanej akwizycji. 鈥濿arszawa jest jednym z najbardziej obiecuj膮cych rynk贸w biurowych w regionie ze wzgl臋du na dynamiczny rozw贸j i korzystne wska藕niki ekonomiczne.鈥

Przej臋cie zosta艂o dzi艣 zatwierdzone przez Rad臋 Nadzorcz膮 IMMOFINANZ. Podpisanie umowy ma nast膮pi膰 wkr贸tce, podobnie jak z艂o偶enie niezb臋dnych dokument贸w akwizycyjnych w polskim urz臋dzie antymonopolowym (UOKiK). O ile transakcja zostanie zatwierdzona przez organ antymonopolowy, zamkni臋cie ma nast膮pi膰 w ci膮gu najbli偶szych tygodni.

Warsaw Spire Tower (cz臋艣膰 budynku A) ma 49 pi臋ter i jest najwy偶szym biurowcem w Warszawie.聽Powierzchnia biurowa jest w pe艂ni wynaj臋ta, a najemcami s膮 m.in. Goldman Sachs, Samsung, JLL i Mastercard.聽艢redni pozosta艂y czas trwania kontrakt贸w (WAULT) wynosi ok.聽4,6 roku.

Biurowiec znajduje si臋 w szybko rozwijaj膮cej si臋 dzielnicy. Lokalizacja obok ronda Daszy艅skiego na Placu Europejskim zapewnia doskona艂e po艂膮czenia zar贸wno z transportem prywatnym, jak i publicznym, na przyk艂ad ze stacj膮 w nowej drugiej linii metra w Warszawie oraz licznymi po艂膮czeniami tramwajowymi i autobusowymi.