Firma Hines ma prawomocne pozwolenie na budowę Centrum Biurowego Neptun w Gdańsku w Alei Grunwaldzkiej 107/109, w dzielnicy Wrzeszcz, w miejscu dawnego Domu Handlowego Neptun. W biurowcu powstanie 16 tys. mkw. klasy A. W najbliższych dniach firma Budimex, której powierzono prace budowlane, rozpocznie prace rozbiórkowego starego obiektu. Inwestycja zostanie zakończona w I kwartale 2014 roku.
Na lokalizację projektu Hines wybrał ponownie dzielnicę Wrzeszcz, w której firma zrealizowała już projekt apartamentowy Quattro Towers. „Dzielnica Wrzeszcz należy obecnie do jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Gdańsku pod względem oferowanych powierzchni biurowych oraz mieszkaniowych” – podała spółka w komunikacie.
Budynek oferować będzie swoim najemcom 15 300 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej zlokalizowanej na 18 kondygnacjach biurowych. Na parterze budynku znajdować się będzie reprezentacyjny, chroniony hol recepcyjny oraz lokale usługowo-handlowe. Na pierwszym piętrze zaplanowano wyposażone sale konferencyjne dedykowane przyszłym użytkownikom budynku. Udało się także wygospodarować miejsce na restaurację oraz funkcje uzupełniające takie jak kawiarnia oraz salon prasowy.
Wielkość powierzchni na kondygnacjach biurowych (od 798 mkw. do 1.024 mkw.) umożliwi podział na moduły, które dostosowane zostaną do indywidualnych potrzeb każdego najemcy. Podniesione podłogi oraz podwieszane sufity zapewnią dystrybucję systemów budynkowych i okablowania strukturalnego, jak również ułatwią przeprowadzenie zmian aranżacji pomieszczeń biurowych w trakcie trwania umowy najmu.
– Podobnie jak w przypadku innych inwestycji biurowych realizowanych przez Hines na świecie, zaoferujemy w Gdańsku zaawansowany obiekt biurowy spełniający europejskie kryteria budynków klasy A – zarówno pod kątem centralnej lokalizacji, systemów technicznych, funkcjonalności oraz profesjonalnego zarządzania. Nie bez znaczenie pozostają dla nas także sprawy wydajności energetycznej oraz szacunku dla środowiska naturalnego. Przygotowując w pełni wykończone biura dla naszych najemców kierujemy się ich indywidualnymi potrzebami oraz specyfiką prowadzonej działalności. Jestem przekonany, że realizowany przez nas projekt będzie nie tylko przyjaznym i atrakcyjnym miejscem pracy, ale ma szansę stać się najbardziej wyróżniającym się obiektem biurowym w Trójmieście – mówi Michał Samborski, Project Manager, Hines Polska.
Przy okazji poinformowania o realizacji inwestycji, firma Hines potwierdził także, że planowany budynek będzie nosił nazwę Centrum Biurowe Neptun. – Chcemy uszanować fakt, że Dom Handlowy Neptun funkcjonował tu w przeszłości z sukcesem i wpisał się w świadomość gdańszczan jako dobry obiekt handlowy. Dzisiaj nie mógłby z sukcesem konkurować z dużymi, nowoczesnymi galeriami handlowymi, ale tradycja miejsca może przetrwać choćby w nazwie. Wkomponowaliśmy słowo „Neptun” w polskojęzyczną nazwę nowego budynku, który mamy nadzieję godnie zastąpi poprzednika – dodał Michał Samborski.
Autorem koncepcji architektonicznej budynku jest renomowana pracownia architektoniczna Aedas, wybrana przez Hines w wyniku konkursu przeprowadzonego na początku 2010 roku.
Dla rozpoczętej inwestycji deweloper planuje uzyskać certyfikat BREEAM przyznawany tzw. zielonym budynkom. Do projektów zrealizowanych przez Hines w Polsce i mogących pochwalić się certyfikatem BREEAM należy budynek Sterlinga Business Center w Łodzi.
Źródło: propertynews.pl