Jak wynika z raportu DTZ „Property Times Warsaw, w 2013 roku podaż powierzchni biurowej w Warszawie wzrośnie o 320-330 tys. mkw. Jest to najwyższa wartość zanotowana na rynku od 2000 roku.
W 2012 roku podaż powierzchni biurowej zwiększyła się o 230-240 tys. mkw. W trzecim kwartale podaż wzrosła o 56 tys. mkw. Obecnie w Warszawie istnieje 3,75 mln mkw. biur.
W III kwartale 2012 roku odnotowano silny popyt na powierzchnie biurowe. Wynajęto 123,3 tys. mkw., co oznacza wzrost o 7 proc. w stosunku do II kw. i wzrost o 30 proc. w stosunku do III kw. 2011 roku.
– Przewidujemy, że popyt pozostanie relatywnie stabilny do końca 2012 roku i ilość wynajętej powierzchni osiągnie poziom zbliżony do ilości wynajętej powierzchni w 2011 roku. W 2013 roku natomiast przewidujemy spadek ilości wynajętej powierzchni, co będzie skutkiem spodziewanego gospodarczego spowolnienia – powiedziała Anna Staniszewska, dyrektor zespołu consulting & research w DTZ.
Jak wynika z raportu DTZ, pod koniec III kwartału 2012 roku poziom pustostanów kształtował się na poziomie 8,1 proc., co reprezentuje wzrost o 0,7 punktu procentowego w stosunku do II kw. bieżącego roku.
Czynsze pozostały na stałym poziomie. W centrum wynoszą one od 25 do 27 euro/mkw./miesiąc. Poza centrum jest to około 14-16 euro/mkw/miesiąc.